Projet de rénovation urbaine sur l'ancien site de Remco à Gand

Le développement du projet de rénovation urbaine Jardin G a commencé sur l'ancien site de Remco à Gand. Cores Development développe une offre résidentielle variée, composée de deux résidences de 41 appartements, de quatre ateliers axés sur l'économie manufacturière locale et d'une zone résidentielle de huit maisons mitoyennes. Il y aura également un parc de quartier de plus de 2 000 m². L'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2023.
Le quartier de Bloemekens, au nord de Gand, aura bientôt une nouvelle zone résidentielle. En face du musée Dr. Guislain, à l'arrière du canal Nieuwe Vaart, sera bientôt créé le Jardin G, un nouvel espace vert qui constituera un lien dans un quartier industriel séculaire de Gand. Le quartier de Bloemekens présente une zone bâtie relativement dense car c'est là que se trouvaient les emplois à l'époque.
"Avec l'arrivée du Jardin G., nous voulons redonner un morceau d'espace public au quartier et créer une ouverture supplémentaire. Le projet s'adresse aux personnes et aux familles de différentes générations afin qu'il s'intègre de manière optimale dans le quartier actuel. Le projet Jardin G. étant un projet de démolition et de reconstruction, il bénéficie également du taux de TVA réduit à 6 %", explique Sophie Deprez de Cores Development.

Architecture durable

Evr-architecten est responsable de l'architecture du site et des bâtiments. De nombreux éléments font référence à la riche histoire du quartier. Par exemple, les arcades, les couleurs douces et les tons terreux, caractéristiques du centre du Dr Jozef Guislain, se retrouvent dans l'architecture de Jardin G. La brique est également un fil conducteur du projet. Les matériaux proviennent du voisinage pour limiter l'impact environnemental.
Jardin G. est un projet sans gaz et utilise plusieurs alternatives d'énergie renouvelable (E30) telles que la récupération des eaux de pluie, un système de ventilation D et des pompes à chaleur individuelles. Toutes les unités résidentielles sont équipées d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol de série.
Chaque place de parking souterrain peut également être équipée d'une station de recharge sur demande. Les appartements et les maisons de Jardin G. sont équipés d'un système domotique Smart Living qui augmente le confort, la sécurité et la gestion efficace de l'énergie de tous les propriétaires.

Parc de quartier

La moitié des logements donne sur le jardin du Musée Guislain, l'autre moitié sur le parc de quartier du Jardin G. Les maisons mitoyennes ont chacune leur jardin privatif orienté au sud. Tout cet espace vert est bon pour un "adoucissement" de 3.000 m². L'architecte paysagiste Arne Deruyter est responsable de l'aménagement du parc public.
"Il est extrêmement gratifiant pour nous de pouvoir travailler avec plus de 2 000 m² de nouvel espace public. Aujourd'hui, c'est plutôt rare. Notre objectif est de créer les bonnes conditions pour que la nature puisse faire le reste du travail. Le parc fonctionnera en grande partie tout seul grâce au mélange de plantes cultivées et sauvages mais ce sont les résidences qui l'entourent qui lui donnent une raison d'être", explique Arne Deruyter.

https://www.bouwkroniek.be/article/stadsvernieuwingsproject-op-vroegere-remco-site-in-gent.42357