Le site de l'ancien magasin de jardinage Puttemanshof, à l'angle de la Poststraat et de l'Oudebaan à Lebbeke, fait place au nouveau projet résidentiel Residentie Puttemanshof. Cela signifie qu'après des années de délabrement, le site de 6 200 m² du magasin, bien connu à Lebbeke et dans les environs, va enfin connaître une nouvelle vie.
La municipalité de Lebbeke a récemment accordé le permis environnemental final pour le projet. Les travaux de démolition commenceront à l'automne, suivis des travaux de construction proprement dits. Si tout se déroule comme prévu, les premiers résidents pourront emménager dans leurs nouvelles maisons en 2023.
Les premiers plans de ce projet remontent à 2018, mais comme un certain nombre de riverains étaient aux prises avec toute une série de préoccupations, l'initiateur evillas de Sint-Pieters-Leeuw, après consultation de la municipalité de Lebbeke, a renvoyé le projet à la planche à dessin où il a été radicalement modifié. Cela répond aux plus grandes préoccupations et questions des riverains.
Près de 60 % de l'ensemble du site restera vert. Des bâtiments de petite taille seront prévus afin de respecter la vie privée des voisins, l'accès sera déplacé vers la future zone résidentielle, il y aura un parking souterrain pour les résidents, ainsi que soixante espaces de stockage pour les vélos et un parking supplémentaire en surface pour les résidents locaux.
"Nous attachons une grande importance aux bonnes relations avec la municipalité et les résidents locaux. Les unités résidentielles seront donc réparties sur quatre bâtiments de petite taille, au lieu de trois dans les plans initiaux. De cette façon, nous empêchons les gens d'être vus et garantissons autant que possible la vie privée des habitants. Pour réduire la pression du stationnement dans le quartier, tous les résidents doivent garer leur voiture en sous-sol. En outre, nous prévoyons 15 places de stationnement en surface sur le site, spécialement pour les résidents locaux", explique Chris Van de Ven, le directeur d'evillas.

Un parc-jardin de 3 500 m²
Plus précisément, la résidence Puttemanshof comprend 34 appartements et penthouses à haut rendement énergétique, avec une, deux ou trois chambres. Les appartements ont une surface habitable comprise entre 75 et 138 m². Tous les appartements ont des terrasses remarquablement spacieuses et les unités résidentielles du rez-de-chaussée ont toutes un petit jardin. Les plans proviennent de la planche à dessin de Schellen Architecten de Bonheiden.
"Les appartements sont entourés d'un magnifique parc-jardin qui garantira une qualité de vie optimale aux nouveaux résidents et aux habitants du quartier. En outre, il y aura suffisamment d'espaces ouverts pour recueillir et tamponner les eaux de surface. Dans le jardin du parc, nous planterons différents types d'arbres, tels que le chêne à feuilles persistantes, l'érable champêtre et l'érable. Au total, pas moins de 3 521 m², soit près de 60 % de l'ensemble du site, resteront des espaces verts", explique l'architecte Reginald Schellen.

Mobilité
Dans le parking souterrain, il y aura 51 places de stationnement et des boxes de garage, ainsi que des espaces de rangement privés et des parkings à vélos communs pouvant accueillir 60 bicyclettes pour les résidents. Il y aura également dix places de stationnement pour les visiteurs en surface. L'arrêt de bus le plus proche n'est qu'à 130 m et la gare ferroviaire de Lebbeke, avec de bonnes liaisons vers Bruxelles et Termonde, n'est qu'à 850 m. Pour ceux qui comptent sur la voiture, il y a une liaison facile avec les N41 et N47.
Lebbeke a besoin de nouveaux projets de logements efficaces et économes en énergie car la population de cette commune de Flandre orientale augmente depuis des années. En 2010, Lebbeke comptait 17 989 habitants. En 2020, il y en avait 19 538. Statistics Flanders prévoit que la population continuera à croître dans les années à venir. En 2030, Lebbeke comptera 20 786 habitants.

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