eVolo Magazine invite des architectes, des étudiants, des ingénieurs, des designers et des artistes du monde entier à participer au concours 2020 Skyscraper. Créé en 2006, le concours annuel de gratte-ciel est l’un des prix les plus prestigieux au monde pour l’architecture des tours. Il reconnaît les idées exceptionnelles qui redéfinissent la conception des gratte-ciel en mettant en œuvre de nouvelles technologies, des matériaux, des programmes, une esthétique et une organisation spatiale ; ainsi que des études sur la mondialisation, la flexibilité, l'adaptabilité et la révolution numérique. C'est un forum qui examine la relation entre le gratte-ciel et le monde naturel, le gratte-ciel et la communauté, et le gratte-ciel et la ville. Les participants doivent prendre en compte les avancées technologiques, l’exploration de systèmes durables et la mise en place de nouvelles méthodes urbaines et architecturales pour résoudre les problèmes économiques, sociaux et culturels de la ville contemporaine, notamment la rareté des ressources naturelles et des infrastructures, ainsi que la croissance exponentielle, l'augmentation de la population, la pollution, la division économique et l'étalement urbain non planifié. Il n'y a aucune restriction en ce qui concerne le site, le programme ou la taille. L’objectif est de donner aux participants le maximum de liberté pour engager le projet sans contraintes de la manière la plus créative qui soit. Qu'est-ce qu'un gratte-ciel au 21e siècle ? Quelles sont les responsabilités historiques, contextuelles, sociales, urbaines et environnementales de ces méga-structures ? eVolo Magazine s’engage à continuer de stimuler l’imagination des concepteurs du monde entier - des penseurs qui initient un nouveau discours architectural sur la responsabilité économique, environnementale, intellectuelle et perceptuelle, susceptible de modifier à terme ce que nous comprenons comme un gratte-ciel contemporain, son impact sur l’urbanisme et l'amélioration de notre mode de vie. PROGRAMME • 17 juillet 2019 - Annonce de la compétition et ouverture des inscriptions. • 19 novembre 2019 - Date limite d'inscription anticipée • 28 janvier 2020 - date limite d'inscription tardive • 11 février 2020 - date limite de soumission des projets (23h59, heure de l’Est des États-Unis) • 21 avril 2020 - Annonce des gagnants. JURY • Berrin Chatzi Chousein [Rédacteur en chef, World Architecture Community] • Alper Derinboğaz [fondateur, architectes de salon] • Jürgen H. Mayer [fondateur, J. MAYER H. et associé, Architekten mbB] • Manuel Navarro Zornoza [Principal, Latitude Architectural Group] • Michael Neumann [Principal, Synn Architects] • Ryuichi Sasaki [fondateur, Sasaki Architecture] • Lu Yun [Fondateur, MUDA Architects]. PRIX • 1ère place - 5000 US $ • 2ème place - US $ 2000 • 3ème place - 1000 USD. Les lauréats, les mentions honorables et les projets sélectionnés seront publiés dans le prochain ouvrage EVOLO SKYSCRAPERS 4. https://www.wbarchitectures.be/fr/concours/eVolo_2020_Skyscraper_Competition_News/769/

Les très attendus Matexpo Awards 2019 ont été décernés hier soir lors de la cérémonie d’ouverture de ce grand rendez-vous bisannuel des professionnels du monde de la construction. Palmarès des 3 lauréats dans chacune des trois catégories. Innovation Award Van Der Spek avec le câble de levage synthétique Liebherr pour grues à tour 370 EC-B12Fibre, 278 EC-B12 Fibre et 240 EC-B12 Fibre. Il est 5 fois plus léger qu’un câble de levage en acier qu’il peut donc remplacer. Il en découle des avantages considérables en termes de montage et d’utilisation. La capacité utile à l’extrémité de la flèche de la grue peut être augmentée jusqu’à 20%. Mieux encore, ce câble a une durée de vie quatre fois plus longue qu’un câble traditionnel alors qu’il ne nécessite aucun entretien. Green Award Arden Equipment avec l’Arden Jet, un système de pulvérisation d’eau à haute pression intégré dans les concasseurs hydrauliques de roches. Il s’agit du premier système de ce type intégré d’usine dans un outil et destiné à réduire les émanations de poussières. Ces dernières sont immédiatement captées par le brouillard d’eau, quelles que soient la rotation et la translation de l’outil. Safety Award Doka avec le FreeFalcon. Ce système de protection individuelle mobile prévient les chutes. Il augmente donc la sécurité de l’utilisateur sans entraver sa mobilité. Le mât d’ancrage mobile peut être utilisé pour une large gamme d’applications: coffrages, armatures, béton ou en combinaison avec des éléments préfabriqués. https://www.lachronique.be/article/van-der-spek-arden-equipment-et-doka-remportent-les-matexpo-awards.21685

Les travaux de construction d'un parking souterrain à la Conservatoriumplein et à la Tolstraat ainsi que d'un tunnel routier dans la Zandstraat à Courtrai vont commencer dans la deuxième quinzaine de septembre. La Société Nationale des Chemins de Fer Belges (SNCB) a retenu Eiffage pour la construction du parking souterrain et Besix pour la construction et l'équipement du tunnel routier et des routes adjacentes. Plus d'informations sur le projet de la gare de Courtrai : http://www.eurostation.be/nl/projecten/kortrijk/ https://www.bouwkroniek.be/article/eiffage-en-besix-werken-mee-aan-kortrijks-stationsproject.29150

Le promoteur du projet Ertzberg a lancé le projet The View dans la zone de navigation de Louvain. The View comprend 160 luxueuses demeures de 50 à 250 m², dont seize citadines. 2 400 m² de surface de vente sont également fournis. La livraison du projet est prévue pour la fin de 2022. Viennent ensuite la transformation des anciens silos de brasseries dans cette partie du Vaartkom, désormais rebaptisée Tweewaters, un nouveau quartier. Ce sera un projet emblématique et stimulant qui pourra laisser de la place à des lofts, un hôtel et un restaurant panoramique. La destination précise sera annoncée plus tard. The View est en cours de construction sur le site de l’ancienne caserne de pompiers de Louvain entre Dyle et Vaart, à quelques pas de la gare et du centre-ville historique. Le bâtiment comprend deux tours résidentielles, entourées d'un jardin intérieur privé vert. L'espace entre The View et les silos sera aménagé comme une place publique. Auparavant, Ertzberg avait construit les bâtiments résidentiels Balk van Beel et De Twist dans cette zone, ainsi que De Ark, un bloc qui abrite des unités de vie assistée et une crèche. En collaboration avec Ertzberg, la ville de Louvain et la Société de développement urbain municipale autonome de Louvain (AGSL) lancent également 16 nouveaux hôtels particuliers à The View. Ce sont des maisons que vous pouvez acheter moins cher que le prix du marché si vous remplissez certaines conditions. Les maisons en rangée de The View ont une superficie de 80 à 108 m² avec une ou deux chambres à coucher et une terrasse privée. Les appartements sont prêts à emménager et ont la même finition que les autres maisons. La différence réside donc dans la réduction substantielle dont bénéficient les acheteurs. Les prix des maisons de ville varient entre 276 153 € (80 m², une chambre) et 370 689 € (108 m², deux chambres). Cela comprend la TVA et d’autres frais, tels que les honoraires du notaire, ainsi que les frais d’enregistrement et de connexion. À titre de comparaison, un appartement normal avec une chambre (87 m²) coûte 325 000 €, un appartement avec deux chambres (88 m²) 320 000 € et les unités résidentielles de trois chambres (159 m²) 615 000 € ou 790 000 € (187 m²). Le seul appartement au 16ème étage (104 m²) encore disponible s'élève à 520 000 €. Contrairement aux logements urbains, les coûts ne sont pas inclus. «Tweewaters et The View en particulier accordent une grande attention à la durabilité et aux services de soutien à la famille. The View est entouré d'éléments tels qu'une crèche, un cabinet médical, une pharmacie, un coiffeur et un salon de beauté, ce qui permet aux résidents d'économiser beaucoup de temps. Chaque maison a également un accès 24h / 24 et 7j / 7 à un conduit pour les déchets et le tri et dispose d’une Bringme Box avec une sonnette intelligente. Les commandes ou les produits des commerçants locaux peuvent y être livrés en ligne, même en l’absence des résidents. La sonnette est directement connectée à leur smartphone. Les coursiers et les fournisseurs ne doivent jamais se présenter une deuxième ou une troisième fois, ce qui profite naturellement à la mobilité dans le centre-ville ", a déclaré Benoît Broos, directeur immobilier à Ertzberg. Afin de promouvoir les maisons de ville auprès du public, la ville de Louvain, AGSL et Ertzberg organisent des journées portes ouvertes les 19, 20 et 21 septembre. Ces jours-là, les acheteurs intéressés peuvent jeter un coup d'œil à un appartement du Twist qui, soit dit en passant, a reçu la plus haute reconnaissance en matière de durabilité, le Breeam "Outstanding". Ils reçoivent également plus d'informations sur les maisons en rangée de The View. Si vous souhaitez acheter une maison de ville à The View, vous devez remplir un formulaire de demande. Les candidats acheteurs peuvent télécharger le formulaire via le site Web de l'AGSL ou le recevoir les jours ouvrables. La candidature doit être soumise à l’AGSL au plus tard le 10 octobre. https://www.bouwkroniek.be/article/ertzberg-lanceert-project-the-view-in-leuven.29180

Atenor annonce qu’un accord est intervenu en vue de la vente du 5e bâtiment de Vaci Greens à un fonds privé hongrois constitué par la société Mefg Zrt.  En avril 2018, Atenor avait obtenu le permis de construire relatif au développement des deux derniers blocs de Vaci Greens (E et F) permettant ainsi de démarrer leur construction et commercialisation. La livraison Vaci Greens E, faisant l’objet d’une vente en état futur d’achèvement, est prévue pour septembre 2020. Ce bâtiment d’une surface brute de 23.445 m² de bureaux et commerces accueillera ses premiers locataires dès fin 2020.  Premier bâtiment de Hongrie certifié Breeam «Excellent» Vaci Greens s’affiche comme l’un des projets phares de Budapest, le premier de la capitale hongroise à obtenir en 2011 une certification Breeam «Excellent». Les différents immeubles proposent de larges plateaux totalement flexibles, qui ont séduit un nombre important de locataires internationaux de renom dont General Electric. Suite à la récente acquisition, en juillet 2019, d’un quatrième projet à Budapest, Atenor se positionne comme un acteur majeur sur les marchés immobiliers particulièrement porteurs d’Europe centrale. https://www.lachronique.be/article/atenor-annonce-la-vente-du-5e-batiment-de-vaci-greens-a-budapest.21610

La Banque nationale de Belgique (BNB) va demander aux assureurs et aux banques d’être plus prudents lorsqu’ils octroient des prêts hypothécaires. La BNB est l'organisme de réglementation des institutions financières dans notre pays et a défini de nouvelles «attentes explicites» pour les banques et les compagnies d'assurance actives sur le marché de l'immobilier résidentiel. L'intention est que les institutions financières tiennent compte de ces attentes dans leur gestion interne des risques, ce qui les incite à faire preuve de plus de prudence lors de l'octroi de prêts hypothécaires. Cette initiative intervient après que la BNB, à l'instar du Comité européen du risque systémique (CERS) et de la Banque centrale européenne (BCE), a établi que la vulnérabilité du marché immobilier de notre pays s'était encore accrue ces dernières années. Auparavant, la BNB avait également imposé des mesures macroprudentielles en liaison avec les réserves de fonds propres que les banques belges doivent constituer pour faire face aux pertes éventuelles lors de la souscription de prêts immobiliers. La surveillance macroprudentielle se concentre sur l’interaction entre les institutions financières, les marchés financiers, les infrastructures et l’environnement macro-économique. Comme les normes de crédit appliquées par les banques ont continué à se détériorer, une mesure supplémentaire est devenue nécessaire, selon la BNB, pour protéger le système financier de notre pays contre les risques ou les chocs potentiels à l'avenir. Au cours des prochaines semaines, la BNB consultera les banques et les compagnies d’assurances belges sur cette initiative. L'intention est que cette mesure macroprudentielle soit finalisée sous peu et qu'elle s'applique à partir de 2020. https://www.bouwkroniek.be/article/nationale-bank-wil-strenger- policy-for-business, prêts.29040

Celui qui est passé par Kortrijk Xpo au cours des derniers jours l’aura remarqué. La construction de la bourse de Matexpo est bien engagée. Ceux qui veulent se rendre au salon doivent faire preuve de patience jusqu'au 11 septembre. Ceux qui veulent toujours un billet ou ont besoin d'informations peuvent visiter http://www.matexpo.com. https://www.bouwkroniek.be/article/aftellen-naar-matexpo.29035

La Cellule architecture de la Fédération Wallonie-Bruxelles lance un nouveau marché d'architecture pour la désignation d’un auteur de projet en vue de l’étude et du suivi de l’exécution des travaux d'aménagement du site Léopold De Swaef à Anderlecht. Le site, d’une superficie de 38.787 m², est en partie repris au Pras (Plan Régional d'Affectation du Sol) en tant que zone d'équipements d'intérêt collectif ou de service public et l'autre partie en tant que zone de sports ou de loisirs de plein air. On y retrouve actuellement des infrastructures du réseau WBE ((Wallonie-Bruxelles Enseignement), à savoir un bâtiment pour un internat, des bâtiments préfabriqués et un terrain de sport pour une école fondamentale. L’objectif est d’y implanter de nouvelles infrastructures pour pérenniser l'école fondamentale (450 élèves), d’ouvrir un «Degré d’observation autonome» (des écoles n'organisant que le premier degré de l'enseignement secondaire) pour 600 élèves et d’édifier un centre sportif capable d’accueillir 200 personnes.  Un beau défi à relever L’attention portera sur la mutualisation des fonctions et la densification du site eu égard aux contraintes de mobilité et aux enjeux de qualité paysagère. A cette fin, la mission commencera par la réalisation d’un master plan. Le marché est passé par procédure concurrentielle avec négociation et publicité européenne. Les candidatures sont à introduire pour le 15 octobre 2019 au plus tard, sur la nouvelle plateforme en ligne de la Cellule architecture : https://cellule.archi/marches.  https://www.lachronique.be/article/marche-public-pour-le-reamenagement-du-site-leopold-de-swaef-a-anderlecht.21540

Statbel, l'office belge de statistique, vient de publier les chiffres relatifs aux permis de bâtir jusqu'en mai 2019. Au cours des 5 premiers mois de 2019, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a reculé de 21,1 % par rapport à la même période de 2018 et concerne 11.157 bâtiments. Cette baisse est de 3,3 % en Région wallonne, de 25,5 % en Région flamande et de 28 % à Bruxelles. Glissement mensuel En mai 2019, pour lequel les chiffres les plus récents sont disponibles, 2.101 permis ont été délivrés (nouveaux bâtiments résidentiels), soit une baisse de 13,5 % par rapport à avril 2019. En Région flamande, on note une diminution de 18,3 %, contre une hausse de 4,4 % en Wallonie et une chute de 73,3 % à Bruxelles. A plus long terme Depuis 2007, le niveau des permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels est généralement supérieur à celui des permis octroyés aux nouvelles constructions résidentielles. Cette tendance change brièvement à partir du 2e trimestre 2018, mais s’est rétablie depuis janvier 2019. Depuis 2003, davantage de permis ont également été accordés pour la construction d'appartements que pour la construction d'habitations unifamiliales. Au cours des années 2010-2011, ces deux types de biens se situaient à peu près au même niveau mais, depuis, l'écart ne cesse de se creuser en faveur des appartements. https://www.lachronique.be/article/permis-evolutions-contrastees.21585