Le site de l'ancien magasin de jardinage Puttemanshof, à l'angle de la Poststraat et de l'Oudebaan à Lebbeke, fait place au nouveau projet résidentiel Residentie Puttemanshof. Cela signifie qu'après des années de délabrement, le site de 6 200 m² du magasin, bien connu à Lebbeke et dans les environs, va enfin connaître une nouvelle vie. La municipalité de Lebbeke a récemment accordé le permis environnemental final pour le projet. Les travaux de démolition commenceront à l'automne, suivis des travaux de construction proprement dits. Si tout se déroule comme prévu, les premiers résidents pourront emménager dans leurs nouvelles maisons en 2023. Les premiers plans de ce projet remontent à 2018, mais comme un certain nombre de riverains étaient aux prises avec toute une série de préoccupations, l'initiateur evillas de Sint-Pieters-Leeuw, après consultation de la municipalité de Lebbeke, a renvoyé le projet à la planche à dessin où il a été radicalement modifié. Cela répond aux plus grandes préoccupations et questions des riverains. Près de 60 % de l'ensemble du site restera vert. Des bâtiments de petite taille seront prévus afin de respecter la vie privée des voisins, l'accès sera déplacé vers la future zone résidentielle, il y aura un parking souterrain pour les résidents, ainsi que soixante espaces de stockage pour les vélos et un parking supplémentaire en surface pour les résidents locaux. "Nous attachons une grande importance aux bonnes relations avec la municipalité et les résidents locaux. Les unités résidentielles seront donc réparties sur quatre bâtiments de petite taille, au lieu de trois dans les plans initiaux. De cette façon, nous empêchons les gens d'être vus et garantissons autant que possible la vie privée des habitants. Pour réduire la pression du stationnement dans le quartier, tous les résidents doivent garer leur voiture en sous-sol. En outre, nous prévoyons 15 places de stationnement en surface sur le site, spécialement pour les résidents locaux", explique Chris Van de Ven, le directeur d'evillas. Un parc-jardin de 3 500 m² Plus précisément, la résidence Puttemanshof comprend 34 appartements et penthouses à haut rendement énergétique, avec une, deux ou trois chambres. Les appartements ont une surface habitable comprise entre 75 et 138 m². Tous les appartements ont des terrasses remarquablement spacieuses et les unités résidentielles du rez-de-chaussée ont toutes un petit jardin. Les plans proviennent de la planche à dessin de Schellen Architecten de Bonheiden. "Les appartements sont entourés d'un magnifique parc-jardin qui garantira une qualité de vie optimale aux nouveaux résidents et aux habitants du quartier. En outre, il y aura suffisamment d'espaces ouverts pour recueillir et tamponner les eaux de surface. Dans le jardin du parc, nous planterons différents types d'arbres, tels que le chêne à feuilles persistantes, l'érable champêtre et l'érable. Au total, pas moins de 3 521 m², soit près de 60 % de l'ensemble du site, resteront des espaces verts", explique l'architecte Reginald Schellen. Mobilité Dans le parking souterrain, il y aura 51 places de stationnement et des boxes de garage, ainsi que des espaces de rangement privés et des parkings à vélos communs pouvant accueillir 60 bicyclettes pour les résidents. Il y aura également dix places de stationnement pour les visiteurs en surface. L'arrêt de bus le plus proche n'est qu'à 130 m et la gare ferroviaire de Lebbeke, avec de bonnes liaisons vers Bruxelles et Termonde, n'est qu'à 850 m. Pour ceux qui comptent sur la voiture, il y a une liaison facile avec les N41 et N47. Lebbeke a besoin de nouveaux projets de logements efficaces et économes en énergie car la population de cette commune de Flandre orientale augmente depuis des années. En 2010, Lebbeke comptait 17 989 habitants. En 2020, il y en avait 19 538. Statistics Flanders prévoit que la population continuera à croître dans les années à venir. En 2030, Lebbeke comptera 20 786 habitants. https://www.bouwkroniek.be/article/bekende-tuinspeciaalzaak-in-lebbeke-krijgt-herbestemming.42387

Perspective.brussels recherche une équipe pluridisciplinaire pour élaborer les programmes des Contrats Écoles qui seront sélectionnés par le gouvernement bruxellois. Ces contrats doivent permettre d’améliorer l’environnement scolaire et l’ouverture des écoles vers le quartier. La mission comprend 3 volets pour chaque Contrat École avec un minimum de 3 et un maximum de 4 contrats à étudier : - Volet 1 : élaboration d’un diagnostic et définition des priorités - Volet 2 : élaboration d’un programme d’actions et d’investissement - Volet 3 : rédaction d’un rapport de synthèse. L’équipe choisie devra démontrer des compétences en architecture-urbanisme et en sociologie. Elle devra également démontrer une participation antérieure dans des projets ayant porté une attention particulière au public jeune et aux écoles. Pour témoigner de l’intérêt pour cette mission, un email doit être envoyé avant le 30 septembre 2021 à 12h à l’équipe du bouwmeester maître architecte via appel-oproep@bma.brussels en témoignant la motivation, l’expérience et les coordonnées de l’équipe envisagée (sur maximum 1 page A4 en annexe).  https://www.lachronique.be/article/recherche-equipe-pour-l-elaboration-de-contrats-ecoles.28417

En cas d'incendie, la surface isolante de FOAMGLAS® possède un avantage non négligeable : elle agit comme un bouclier thermique grâce à l'effet dit 'Melt-Shield'. Lorsqu'elle est exposée aux flammes, après 30 minutes, la surface commence à fondre mais aussi à se solidifier ou à se "glacer" et, de ce fait, absorbe la chaleur et forme une couche protectrice. La masse de matériau restante n'est donc pas endommagée. En cas d'incendie, FOAMGLAS® présente un autre avantage très important : il protège les matériaux de construction porteurs. Dans un scénario d'incendie normal pour des éléments en béton armé, où l'on atteint souvent des températures d'environ 1000 °C ou plus, cela signifie presque toujours une réduction irréversible de la stabilité de la structure. C'est pourquoi les bâtiments construits avec ce matériau doivent être démolis après un incendie important. Il en va autrement avec l'utilisation de l'isolant FOAMGLAS®. En cas d'incendie, FOAMGLAS® agit comme un bouclier et protège la structure placée à l'arrière, au moins sur 30 à 90 pieds et au-delà, des températures supérieures à 180°C ou plus. Cela a été prouvé non seulement lors d'essais d'incendie à grande échelle, mais aussi après des cas réels d'incendie. Point de fusion supérieur à 1000°C Exposé à des températures supérieures à 1000°C, dans les 30 premières années et au-delà, selon les épaisseurs à partir de 50 mm, l'isolant FOAMGLAS® peut avoir un effet protecteur. Selon la norme DIN 4102-17, dans laquelle le matériau d'au moins 80 mm est exposé à une température de 1000°C pendant 90', la réduction d'épaisseur ne doit pas être supérieure à 50 %. Un exemple : dans une tour de fermentation isolée avec FOAMGLAS® dans le cadre de travaux de rénovation et de réparation, un grave incendie s'est produit (2013). Les experts ont ensuite évalué la qualité statique des surfaces des parois internes (structure en béton armé). Résultat : des effets de dommages typiques ne peuvent pas être détectés dans le béton. La recommandation est même que le béton peut continuer à être utilisé indéfiniment. Source : Foamglas https://www.foamglas.com/fr-be https://architectura.be/fr/actualite/52729/leffet-melt-shield-de-foamglasr-un-veritable-bouclier-thermique

L'Agence pour les routes et le trafic (AWV) a commencé à construire un nouveau pont pour cyclistes sur la Haachtsesteenweg (N21) à Steenokkerzeel. Le pont fait partie de l'autoroute cyclable F214 et permettra de mieux relier le centre-ville de Vilvorde à Brucargo, la zone de fret de l'aéroport de Bruxelles. Le pont est construit en collaboration avec l'aéroport de Bruxelles, qui met à disposition un terrain pour la passerelle cycliste, et avec le soutien financier de l'Union européenne. "Il s'agit d'un investissement conjoint de 1,8 million d'euros. Avec ce projet, nous voulons donner un coup de pouce supplémentaire au trafic pendulaire en (e-)vélo", déclare Lydia Peeters, ministre flamande de la mobilité et des travaux publics. La passerelle pour vélos elle-même, une construction en acier de 40 m de long, est actuellement en cours d'assemblage dans un atelier. De nombreux travaux doivent être effectués sur le site avant que le pont puisse être soulevé au-dessus du Haachtsesteenweg à l'aide de grandes grues. Le mercredi 15 septembre, l'entrepreneur Colas Belgium a commencé les travaux verts, après quoi il apportera de la terre pour rehausser la pente à côté de la route. Après cela, les pistes cyclables qui se connectent au nouveau pont seront construites. Le pont a été conçu par des ingénieurs de la division Expertise acier et béton du département Mobilité et Travaux publics du gouvernement flamand. Selon le planning, le pont sera prêt pour les vélos au printemps 2022. Plus d'infos : https://www.bouwkroniek.be/article/nieuwe-fietsbrug-verbindt-vilvoorde-met-brucargo.42327

Le développement du projet de rénovation urbaine Jardin G a commencé sur l'ancien site de Remco à Gand. Cores Development développe une offre résidentielle variée, composée de deux résidences de 41 appartements, de quatre ateliers axés sur l'économie manufacturière locale et d'une zone résidentielle de huit maisons mitoyennes. Il y aura également un parc de quartier de plus de 2 000 m². L'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2023. Le quartier de Bloemekens, au nord de Gand, aura bientôt une nouvelle zone résidentielle. En face du musée Dr. Guislain, à l'arrière du canal Nieuwe Vaart, sera bientôt créé le Jardin G, un nouvel espace vert qui constituera un lien dans un quartier industriel séculaire de Gand. Le quartier de Bloemekens présente une zone bâtie relativement dense car c'est là que se trouvaient les emplois à l'époque. "Avec l'arrivée du Jardin G., nous voulons redonner un morceau d'espace public au quartier et créer une ouverture supplémentaire. Le projet s'adresse aux personnes et aux familles de différentes générations afin qu'il s'intègre de manière optimale dans le quartier actuel. Le projet Jardin G. étant un projet de démolition et de reconstruction, il bénéficie également du taux de TVA réduit à 6 %", explique Sophie Deprez de Cores Development. Architecture durable Evr-architecten est responsable de l'architecture du site et des bâtiments. De nombreux éléments font référence à la riche histoire du quartier. Par exemple, les arcades, les couleurs douces et les tons terreux, caractéristiques du centre du Dr Jozef Guislain, se retrouvent dans l'architecture de Jardin G. La brique est également un fil conducteur du projet. Les matériaux proviennent du voisinage pour limiter l'impact environnemental. Jardin G. est un projet sans gaz et utilise plusieurs alternatives d'énergie renouvelable (E30) telles que la récupération des eaux de pluie, un système de ventilation D et des pompes à chaleur individuelles. Toutes les unités résidentielles sont équipées d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol de série. Chaque place de parking souterrain peut également être équipée d'une station de recharge sur demande. Les appartements et les maisons de Jardin G. sont équipés d'un système domotique Smart Living qui augmente le confort, la sécurité et la gestion efficace de l'énergie de tous les propriétaires. Parc de quartier La moitié des logements donne sur le jardin du Musée Guislain, l'autre moitié sur le parc de quartier du Jardin G. Les maisons mitoyennes ont chacune leur jardin privatif orienté au sud. Tout cet espace vert est bon pour un "adoucissement" de 3.000 m². L'architecte paysagiste Arne Deruyter est responsable de l'aménagement du parc public. "Il est extrêmement gratifiant pour nous de pouvoir travailler avec plus de 2 000 m² de nouvel espace public. Aujourd'hui, c'est plutôt rare. Notre objectif est de créer les bonnes conditions pour que la nature puisse faire le reste du travail. Le parc fonctionnera en grande partie tout seul grâce au mélange de plantes cultivées et sauvages mais ce sont les résidences qui l'entourent qui lui donnent une raison d'être", explique Arne Deruyter. https://www.bouwkroniek.be/article/stadsvernieuwingsproject-op-vroegere-remco-site-in-gent.42357

Fisa, société organisatrice du salon Batibouw, a annoncé que la 62éme édition de cet événement incontournable pour le secteur aura bien lieu. Un salon qui se caractérise par une édition physique et le retour des journées destinées aux professionnels. Frédéric François, CEO de Fisa, annonce l’apparition de nouvelles zones d’inspiration. Des zones dans lesquelles seront mis en scène les produits des exposants afin de permettre aux futurs constructeurs et rénovateurs de trouver l’inspiration pour leur habitation. Interior Design & Trends, Flex Living et Climate Proof Building font notamment partie des nouveautés qui seront présentes durant le salon. Les professionnels de nouveau à l’honneur La grande nouvelle reste cependant le retour des salons professionnels INSTALLPRO et PROBUILD, qui ont vu le jour en 2020. Ils prendront place pendant deux jours, les jeudi 24 et vendredi 25. De plus, les salons INSTALLPRO, dédié aux installateurs HVAC, sanitaire et électricité, et PROBUILD, dédié au gros œuvre, à la toiture et aux châssis et fenêtres seront complétés par un tout nouveau salon dénommé PROJECT. Il sera dédié au secteur tertiaire qui se concentre principalement sur les projets non-résidentiels de grande envergure et dont les cibles sont les architectes et prescripteurs. PROJECT aura lieu le mardi 22, journée durant laquelle sont traditionnellement décernés les Belgian Building Awards. Les professionnels devront s’enregistrer au préalable et pourront visiter le salon BATIBOUW gratuitement durant les journées professionnelles.  Informations pratiques Dates : du samedi 19 au dimanche 27 février 2022. Salons professionnels Dates : PROJECT : mardi 22 février. INSTALLPRO & PROBUILD : jeudi 24 & vendredi 25 février. Heures d’ouverture: de 11h à 21h. Tarifs : Tarif du ticket visiteur: 15 € Entrée gratuite pour les professionnels sur enregistrement. Plus d’informations sur: https://www.batibouw.com/fr https://www.lachronique.be/article/batibouw-2022-edition-physique-et-retour-des-journees-professionnelles.28392

Pour la deuxième fois consécutive, le CEO Hein Dirix (g.) et le directeur des ressources humaines Manuel Moral de SPIE Belgium ont reçu le premier prix dans la catégorie "Intégration et orientation des jeunes dans le parcours professionnel" des Construction Awards BXL 2021. Ces prix sont organisés par Constructiv, qui fournit des services aux entreprises et aux professionnels du secteur de la construction. Avec ce prix, Constructiv récompense les entreprises de construction bruxelloises les plus méritantes dans trois domaines : gestion des compétences, bien-être et soutien. SPIE Belgium, active dans les services multitechniques dans le domaine de l'énergie et de la communication, se distingue dans la catégorie gagnante pour ses efforts en matière de recrutement et de formation des personnes, l'initiative BouwIngroeiBaan et l'intégration des nouveaux employés. https://www.bouwkroniek.be/article/spie-belgium-wint-award-voor-jongerenintegratie.42272

La commune de Saint-Gilles recherche une équipe pluridisciplinaire disposant d’une expertise en conception et exécution d’espace public pour la création de nouvelles infrastructures ludiques et sportives. Il s’agit d’une part d’activer les quartiers et d’autre part d’offrir un cadre de vie agréable à tous les habitants. Cela en créant des espaces de proximité qui répondent aux besoins des usagers en termes de détente, de rencontre et de jeux. La mission est divisée en deux tranches :  - Une tranche ferme pour la réalisation de l’étude. Cette étude comprendre notamment la réalisation d’un inventaire des espaces ludiques et sportifs existants, de cartographier les opportunités pour le développement du maillage et la réalisation de fiches-projets des actions envisager. - Une tranche conditionnelle pour l’étude et suivi des travaux d’une ou plusieurs «fiches projet» qui seront retenues pour un montant maximum de 300.000 euros TVAC. A signaler qu’une inscription à l’ordre des architectes est requise pour le dépôt du permis d’urbanisme lors de la tranche conditionnelle. Ces nouveaux espaces publics se situeront à l’intérieur du périmètre de la rénovation urbaine (ZRU). Pour témoigner de l’intérêt pour cette mission, un email doit être envoyé avant le 24 septembre 2021 à 10h à l’équipe du bouwmeester maître architecte via appel-oproep@bma.brussels (https://bma.brussels/) en témoignant la motivation, l’expérience et les coordonnées de l’équipe envisagée (sur maximum 1 page A4 en annexe). https://www.lachronique.be/article/recherche-equipe-pour-la-creation-d-infrastructures-sportives-et-ludiques-a-saint-gilles.28347

Propriétaire de multiples bâtiments scolaires avec un intérêt patrimonial important, la Ville de Bruxelles recherche une équipe pluridisciplinaire pour lancer les études techniques et spatiales préalables à la restructuration des bâtiments de deux de ses sites. Il s’agit de : - Deux bâtiments situés de part et d'autre de la rue de la Grande Île, qui hébergent: l’école secondaire de l’enseignement technique et professionnel néerlandophone Hoofdstedelijk Instituut Anneessens Funck, une pratique dans les entreprises dispensée par le «Centrum voor Leren en Werken», et des classes pour enseigner le néerlandais aux nouveaux arrivés allophones (OKAN). Les espaces actuels construits sur ce site estimés à 12.800 m² de surface brute, doivent être restructurés pour reloger les équipements existants dans de meilleures conditions tout en augmentant leur capacité d’accueil. Le projet doit respecter les normes physiques et financières de AGION (agence pour les infrastructures scolaires de la Communauté Flamande). - Le bâtiment Warocqué qui est l’un des trois bâtiments situés dans le parc Léopold hébergeant des locaux du Lycée Emile Jacqmain (section secondaire). Ce bâtiment est classé depuis 1988. Une étude historique du bâtiment a déjà été réalisée. Il s’agit à présent d’étudier l’extension des locaux scolaires dans les deux ailes du bâtiment Warocqué et de mener une réflexion sur la restauration de la partie centrale du bâtiment qui comporte un grand et un plus petit amphithéâtre d’anatomie, tous les deux inutilisés et en état de dégradation. La mission présentée ici porte sur la réalisation de recherches techniques thématiques rassemblées dans une étude de faisabilité pour chacun des établissements. Les enjeux concernent essentiellement : - Le patrimoine historique - La stabilité des bâtiments - La faisabilité spatiale du programme scolaire - Le respect des réglementations sécurité-incendie, hygiène… - L’intégration des techniques spéciales compte tenu de l’aspect patrimonial - L’estimation du coût des travaux. Les études permettront par la suite à la Ville de réaliser pour chaque établissement une programmation architecturale et de lancer un marché afin de désigner un auteur de projet pour la conception et la réalisation de la restructuration de chacun des établissements. La durée des études est estimée à 5 mois, de janvier à mai 2022. Pour témoigner de l’intérêt pour l’une ou les deux missions d’étude de cet appel, un email doit être envoyé avant le 20 septembre 2021 à 12h à l’équipe du bouwmeester maître architecte via appel-oproep@bma.brussels en témoignant la motivation, l’expérience et les coordonnées de l’équipe envisagée (sur maximum 1 page A4 en annexe). https://www.lachronique.be/article/recherche-equipe-pour-la-restructuration-de-deux-ecoles-bruxelloises.28307