Anixton recherche, pour un club de sport en formation, un site ou un bien immobilier répondant aux critères suivants :
1. Scénario 1 : terrain à bâtir d’une superficie comprise entre 4.500 m² et 10.000 m² au sol et permettant la construction d’une salle de sport, répondant aux critères énumérés ci-dessous (point 3) ;
2. Scénario 2 : bâtiment (ou salle de sport ou hangar ou entrepôt) déjà existant, neuf ou à rénover, répondant aux critères énumérés ci-dessous (point 3) ;
3. Superficie du bâtiment : minimum 2.000 m² de surface au sol et hauteur de minimum 8 mètres ;
4. Grand espace extérieur permettant d’éventuellement installer une infrastructure sportive extérieure complémentaire ;
5. Parkings : un minimum de 40 places extérieures de parkings est à prévoir, soit directement sur le terrain, soit dans un parking public situé à proximité (à proposer dans l’offre) ;
6. Une bonne accessibilité en voiture et éventuellement en transports en commun sera privilégiée ;
7. Type de jouissance (par ordre de préférence) : achat, emphytéose ou location ;
8. Planning du projet : pas de contrainte, sera fonction du projet proposé mais un timing réaliste et validé devra être présenté.
9. Zones de recherche : Bruxelles-Sud, Bruxelles-Est, Brabant wallon (De Waterloo à Grez), Brabant flamand (Zaventem, Diegem, etc.), soit, en résumé, dans un rayon de 15-20 minutes en voiture autour de Woluwe-Saint-Lambert/Pierre, Watermael-Boitsfort et Auderghem.
Tout acteur intéressé doit envoyer un courriel à commercial@anixton.com , et ce au plus tard pour le vendredi 26 février 2021, en joignant en annexe les documents suivants :
• Descriptif du site et/ou du bâtiment proposé(s) le plus complet possible ;
• Un tableau des surfaces et des parkings du site ;
• Les propositions de parkings (publics ou privés) éventuellement disponibles aux alentours du site ;
• Les plans (au format pdf et dwg) du site et/ou du bâtiment proposé(s) ;
• Matrice et plan cadastral du site proposé ;
• Une proposition financière indicative pour :
o Achat du site.
o et/ou emphytéose ;
o et/ou bail de 9 ans ferme ;
o et/ou bail de type 6-9 ans ;
• Un récapitulatif des charges et taxes grevant le site proposé ;
• La date de mise à disposition du site proposé ;
• Toutes autres informations utiles permettant d’apprécier la conformité du site aux critères énumérés ci-dessus.
Notes importantes :
La gestion, le planning et le scope du présent projet pourront évoluer ou être adaptés en fonction de la situation sanitaire actuelle liée à la covid-19.
Notre client n’est en aucune manière engagé par la présente « Recherche immobilière » qui ne constitue qu’une base de recherche en vue de la transaction envisagée.
Notre client se réserve le droit de modifier à tout moment ses critères de recherche, de ne discuter qu’avec certains acteurs intéressés et/ou de renoncer au projet.
Les critères énumérés ci-dessus, qui ne sont ni exhaustifs, ni limitatifs, sont susceptibles d’évoluer ou de changer pendant la mission.
Les honoraires d’Anixton sont à prendre en charge par le propriétaire du site proposé.
Nous tenons déjà à vous remercier pour l’intérêt que vous pourriez manifester dans le cadre de ce projet et vous prions d’agréer nos sincères salutations.
Vincent Gérin
vincent.gerin@anixton.com
+32 486 63 38 92
