En mai 2014, les travaux de désamiantage et de démolition de l’immeuble de logements sociaux Musin situé à Saint-Josse-ten-Noode ont démarré. Construite en 1960 sous la direction des architectes Weill et Mortehan, la tour ne répondait plus aux normes de confort et de sécurité actuelles. Une transformation lourde était nécessaire. Vu la corrosion avancée des armatures, la faible résistance au feu des structures et leurs portances limitées, la démolition était requise. Fin 2014, le bâtiment avait disparu. La reconstruction pouvait débuter.
Le nouveau bâtiment passif comportera 41 logements avec une terrasse ou un jardin privé d’une superficie variant entre 42 et 105 m². Des équipements communs rendront les lieux plus confortables : jardin et potager collectif, parking à vélos, local déchets, hall d’entrée lumineux ainsi qu’une salle de réunion aménagée pour le Conseil Consultatif des Locataires (COCOLO).
L’architecture du bâtiment s’adapte aux hauteurs des autres bâtiments du quartier. Elle est aussi conçue pour maximiser la luminosité et créer des espaces de vie agréables. Des installations techniques performantes sont prévues pour le chauffage, la ventilation et l’acoustique.
Le budget des travaux, totalement financé par Beliris, est estimé à environ 7,4 millions d’euros.