Le projet suivant vise à offrir un café culturel et des parkings à l’entrée du site.

La situation exceptionnelle du terrain à l’entrée du site et au pied d’une colline couverte de végétation luxuriante, associée aux conditions climatiques, inspire une réponse légère et transparente fournissant un maximum d’espace aux gens et aux jardins et un espace minimum aux voitures.

Un bâtiment parallélipipédique étroit de 6,75 m de large s’étire le long du quai. Sa hauteur de 9,45 m englobe trois étages pour le café et couvre l’allée de circulation du parking au sous-sol.

Des balcons continus courent le long de chacune des façades principales, leur permettant d’être totalement ouvertes en été et faisant ressembler le bâtiment à un empilement de grandes terrasses.

Le signal d’entrée, un prisme vertical, abrite 42 voitures, ou des salles de café supplémentaires, avec vue sur le port.

Un grand auvent fixé à 10,80 m au-dessus du niveau du sol fournit de l’ombre au bâtiment ainsi qu’aux jardins et terrasses. La verrière est bordée par une galerie publique à front de rue. Sa grande hauteur est mise à profit pour y accrocher des bannières, transversalement et à distance régulière, annonçant les événements culturels du site.

Les blocs sanitaires sont situés sur le pignon est du bâtiment, au cœur d’une bande de buissons parfumés qui court du nord au sud, dans le sens de la ventilation transversale.