Les bâtiments participent à la qualité de vie en milieu urbain mais sont aussi responsables de dégradations de l’environnement.

Une qualité environnementale des bâtiments devient indispensable et doit se concevoir selon les besoins des futurs usagers. Il est évident que durabilité et architecture ne doivent pas être dissociées.

Voilà pourquoi, nous nous efforçons d’intégrer ces deux aspects de manière continue et parallèle lors de l’élaboration du projet.

Notre volonté est d’aborder chaque projet de manière enthousiaste, créatrice et innovante, en prenant en considération les contraintes sociales, économiques, environnementales, culturelles, politiques et technologiques.

Le nouveau projet de logement s’implante sur le site des anciens abattoirs de Bomel. Il fait face au bâtiment principal des anciens abattoirs et est implanté en lieu et place de trois édifices qui ont été démolis.

Les gabarits du bâtiment proposé atteignent R+3. Ceux-ci ont été choisis dans le but de créer d’une part une relation avec la tour de bureaux existante et, d’autre part, la création de nouveaux signaux tout en respectant les règlements urbanistiques.

Le projet présente la construction de 48 logements composé de 9 appartements 1 chambre dont 2 appartements PMR, 23 appartements 2 chambres, 4 appartements 3 chambres et de 7 maisons unifamiliales de 3 chambres en « duplex ».

Le choix d’implanter des maisons unifamiliales sous la forme de « duplex » a été motivé par une volonté de proposer cette typologie de logements à un public donné. Elle vise principalement de jeunes couples friands de ces lieux urbanistiquement originaux. 

Avec l’implantation du centre de création et d’expression ainsi que la « baie des tecks » dans les anciens abattoirs de Bomel, nous pouvons oser imaginer une nouvelle identité au quartier. Osons un renouveau du site, utilisant la culture comme moteur.

Le parking souterrain comporte 62 emplacements pour la copropriété, suffisamment pour répondre aux besoins des habitants.

L’aménagement du paysage joue un rôle primordial dans la manière dont se vit le site et s’étudie dès la conception. La présence de végétation sur le site apporte un cadre agréable avec une atmosphère de détente. Les espaces minéraux sont fonctionnellement plus intéressants pour les zones de forte fréquentation.

Notre approche paysagère s’est donc faite par la création de poches végétales et de zones plantées ainsi que par la création d’espaces de détente (le parc) mais aussi d'espaces polyvalents (cf. l’esplanade de la façade Nord dont l’espace voisin s’inscrit dans les abords du site et pouvant également accueillir un public en cas de représentation).

La majeure partie de la construction est dévolue à l’habitat. Le projet est divisé en 4 blocs desservis par une coursive arrière, agrémentée d’un jardin suspendu, avec des terrasses et jardins privatifs.

Le rez-de-chaussée propose des surfaces commerciales. Il est éventuellement possible de le modifier et de l’allouer à des professions libérales.

La majorité des logements sont traversants; la partie jour se trouvant du côté public de l’intérieur d’îlot au Sud et les parties nuit au Nord.

Cette configuration permet aux séjours de profiter au maximum de l’ensoleillement et de profiter pour certains d’une terrasse et ceci de manière privatisée.

D’autre part, la partie nuit se trouve à l’arrière dans un environnement moins exposé aux nuisances. Une délimitation claire apparaît entre espaces de jour et espaces de nuit.