Le projet vise à créer un nouveau quartier de ville vivant et intégré, comportant une mixité de fonctions :

•  Environ 350 appartements sont proposés, en majorité des 2 et 3 chambres, de taille variable et de niveau de finitions divers et variés.

   Au-dessus de la grande surface commerciale, un ensemble d’appartements de type passif destiné à un public plus jeune est prévu.

   Un ensemble de maisons unifamiliales de type passif sera localisé dans la partie Nord du site.

   Un emplacement est également identifié pour y implanter une éventuelle maison de repos.

•  En matière de commerce, on assiste depuis quelques années à un appauvrissement généralisé de la région de Court St Etienne en matière d’offre commerciale. La surface de 7.500 m² sera occupée par un commerce de type alimentaire et des magasins de tailles diverses permettant d’offrir un mix commercial attractif atteignant une taille critique qui, par effet d’entrainement, amènera  une redynamisation commerciale de la zone.

•  PME – Artisanat : la vocation artisanale et commerciale de la rue des Métallurgistes est confirmée par la création d’un bâtiment à l’entrée du site le long de la Dyle et par la réhabilitation de cette voirie pour en faire un axe de pénétration vers le site.