L’opération a consisté à démolir un Hôtel de maître construit en 1843 et ensuite transformé, agrandi, rehaussé et rénové plusieurs fois de façon maladroite et comportant 6 100 m² de bureaux hors-sol. La situation du bien est exceptionnelle puisqu’il est situé à l’angle de la rue de la Loi et du boulevard du Régent à moins de 100 m du Parc Royal et du Cabinet du 1er Ministre. Le projet consistait à démolir l’immeuble existant et à reconstruire un immeuble de bureaux contemporain présentant un gabarit R+5 + 2 étages en recul et totalisant 7 315 m² hors sol. Le sous-sol abrite 37 emplacements de parking. L’organisation en plan du nouvel immeuble, basée sur un module de 135 cm, est le résultat de réflexions visant les objectifs suivants : flexibilité optimale, efficacité, confort des espaces de travail, économie d’énergie, ratio circulation/bureaux, confort des parkings,…
L’intégration urbanistique du nouveau bâtiment a fait l’objet d’une attention particulière. L’ensemble de la composition s’appuie, d’une part, sur la symétrie au niveau de la rue de la Loi et d’autre part, sur la modénature de la façade répondant à son environnement immédiat. Cette approche vise, au travers de moyens simples et sans ostentation excessive, à donner une présence affirmée et contemporaine à l’immeuble tout en l’intégrant dans son environnement construit.