SHM Wonen Regio Kortrijk est une société de logement social qui dispose d’un vaste patrimoine sur le territoire de Courtrai. Différents quartiers ont cependant besoin d’une rénovation. Abscis Architecten a participé au concours de projets et s’est vu attribuer, avec Sileghem et Partners, le quartier Nieuw Kortrijk. Le nouveau quartier comprend environ 310 unités de logement de la société de logement social, dont 10 % en rénovation et 90 % en nouvelle construction. La construction de la première phase de 105 unités de logement a été entamée en juin 2018.

Tant les auteurs de projet que le maître d’ouvrage ont de grandes ambitions pour ce réaménagement. Un plan d’aménagement a été établi afin de pouvoir réaliser ces ambitions. Ce plan d’aménagement est le résultat d’une analyse poussée de la situation existante et d’une série d’ateliers de conception où les objectifs ont été traduits en projets spatiaux. Un réseau bleu-vert est créé au travers du quartier. Ce réseau a, outre un rôle fonctionnel, un rôle socioéconomique et écologique. Des oueds assurent une utilisation rationnelle de l’eau de pluie et augmentent l’attractivité et la valeur de perception de l’environnement. Aire de jeu, zone verte, jardins collectifs et vergers assurent une image spatiale variée et créent une ambiance agréable dans le quartier.

Le gouvernement flamand a fixé il y a quelque temps les exigences Quasi Neutres en Énergie (“QNE”). À partir de 2021, ce sera la norme pour les nouvelles constructions. Wonen Regio Kortrijk veut d’ores et déjà anticiper cette tendance et avance dès lors que toutes les habitations doivent répondre aux exigences QNE. Avec l’ambition de faire évoluer le quartier en un quartier durable axé sur l’avenir, le choix s’est aussi porté, pour toutes les nouvelles constructions, sur un chauffage sans combustibles fossiles.

Pour plus d’info sur les logements, visitez ce blog de WonenRegioKortrijk : https://nieuwkortrijk.wonenregiokortrijk.be/