À Deinze, le long du canal Schipdonk et sur la Kongoplein, Vandenbussche a construit le projet de nouvelle construction durable Villa Neerleie pour le promoteur AREAN. Pour ce projet, composé de 2 bureaux au rez-de-chaussée et de 27 appartements, Vandenbussche était responsable de l'ensemble du processus de construction. Le bâtiment de haut niveau de finition est situé au cœur de Deinze et a été conçu par Abscis Architecten.
BIM et LEAN
Le dossier de la Villa Neerleie est entièrement constitué en BIM. Ce modèle a été constamment ajusté pendant les travaux de construction et transféré aux parties concernées une fois les travaux terminés. En outre, l'équipe de projet pour la construction de la Villa Neerleie a également commencé à travailler avec la méthode de planification LEAN, qui consiste à éliminer autant que possible les déchets dans tous les processus. Pour ce faire, il a fallu accroître la participation de tous les sous-traitants et s'entendre clairement sur qui travaillerait dans quelle zone de construction et à quelle heure.
Ce projet a également été nominé pour les BIM Awards 2019 en collaboration avec Abscis Architecten.
Construire dans un espace limité
Le site de construction de ce projet se trouvait de tous côtés sur le domaine public, ce qui constituait encore un défi. Le chantier était situé à un important carrefour à Deinze. En termes de sécurité, nous avons dû être particulièrement prudents en raison de la piste cyclable qui longe le site et sur laquelle passent chaque jour de nombreux écoliers.