Oude Dokken est un nouveau quartier au bord de l’eau où se situaient autrefois les trois plus vieux quais de Gand. Entre le Dampoort et de Muide sont aménagés 1 500 logements, des espaces verts ouverts, des lieux de loisirs, de petits commerces et des infrastructures publiques. Des ponts pour les piétons, les cyclistes et la circulation automobile assurent la liaison avec le centre-ville.
Le long du Schipperskaai, du côté ouest du Handelsdok, se dresse le Stadsgebouw. Le bureau d’architectes Xaveer De Geyter Architects (XDGA) a réalisé un projet remarquable et a constitué pour ce marché une association momentanée avec le bureau d’études Ney & Partners (pour la stabilité) et le bureau d’études Boydens (pour les techniques et PEB). Le bâtiment même abrite une garderie, un accueil extrascolaire, une école primaire et un hall sportif. Le bâtiment est constitué de quatre étages, pour une hauteur totale de vingt mètres. En maintenant la construction particulièrement compacte du côté de la Koopvaardijlaan, il y a de la place côté eau pour une grande ‘pièce extérieure verdoyante’.
