Dans le cadre du développement du nouveau stade de foot pour l’AA Gand, de l’espace est prévu pour des bureaux, du commerce de détail et de l’horeca. En tant qu’architecte du site, Bontinck a dès lors choisi d’y installer ses nouveaux bureaux et établissements.
Via l'entrée côté ouest de la Ghelamco Arena, vous prenez l’ascenseur vers le niveau 3. En quittant l’ascenseur, vous avez immédiatement une superbe perspective sur la cuve de l’Arena. Au centre figure un bloc fermé doté des sanitaires, du serveur local et d’une kitchenette. À gauche se trouve le comptoir d’accueil, avec à l’arrière le vaste bureau paysager pour 30 collaborateurs. À droite se trouve un hall donnant accès, via la salle d’exposition, aux différentes salles de réunion. La promenade se termine dans la zone de rencontre informelle avec une cuisine de collectivité. Un vaste parking privé tout proche assure le confort, tant pour les clients que pour les collaborateurs.
Les formes atypiques des différentes pièces sont inhérentes au site : le bureau fait environ 100 m de long avec une largeur variable entre 10 et 12,5 m. Les 2 façades sont entièrement vitrées. La façade intérieure offre une belle vue sur la cuve du stade, la façade extérieure donne une vue, au-delà de l'autoroute, jusqu’au centre de Gand. Pour conserver une ouverture maximale, la séparation des différentes fonctions s’est faite par l’intégration précise de volumes ouverts et fermés. L’exemple de ceci réside dans le bloc technique central et les salles de réunion aux parois vitrées.
À travers tout le projet, des matériaux durables ont été utilisés : un carrelage en céramique claire, du marbre Calacatta, du chêne et de l’inox pour les cuisines. Dans les salles de réunion, le sol en parquet et les sculptures de lumière personnalisées assurent une ambiance adaptée. Une salle de réunion est aménagée avec du mobilier et des oeuvres d’art vintage, en hommage à Geo Bontinck. Dans le bureau paysager, on a opté pour des espaces de travail communs en configuration « bench ». Un environnement où idées et expériences peuvent être échangées de façon optimale est ainsi créé.
Toutes les finitions - plafond, carrelage en céramique et parois - ont été réalisées avec des matériaux et couleurs clairs. De cette manière, un arrière-plan neutre est créé pour les collaborateurs et les projets qu’ils mettent en oeuvre. La couleur blanche assure en outre une répartition optimale de la lumière et un échauffement minimal par la lumière solaire. Étant donné la hauteur de plafond de 3,8 m et les nombreuses fenêtres, beaucoup de lumière naturelle entre. La lumière naturelle est complétée par un éclairage artificiel, intégré dans le plafond. On a choisi de faire passer une seule armature de base à travers tout le bureau pour créer une unité visuelle.
Un climat intérieur agréable à chaque saison est garanti par le plafond refroidissant et chauffant, complété par un chauffage au sol. Une attention spéciale a été accordée à l’utilisation rationnelle de l’énergie et à l’isolation : les adaptations nécessaires ont été apportées pour obtenir un niveau de performance énergétique de 70.
