Réaffectation d’une partie d’îlot en logements et commerce. Ce projet s’inscrit pleinement dans le plan de ville 2012-2022.  Sa position stratégique en fait une pièce maîtresse dans l’objectif de redynamisation et de développement du quartier « Grand Léopold ».

Après une analyse détaillée du bâti existant et afin de répondre à l’ambition de créer une vraie valeur ajoutée dans le tissu urbain, l’option de la démolition/reconstruction a été retenue.

La volonté est d’offrir un habitat de qualité pour favoriser le retour en ville des ménages. Le bâtiment est caractérisé par un volume émergeant qui accompagne les immeubles situés en vis-à-vis. Ce volume est taillé afin de proposer un espace extérieur pour chaque logement. Ces échancrures vont créer des alignements avec les corniches des constructions voisines afin d’assoir la composition architecturale dans son environnement construit. Le premier niveau retrouve l’alignement des façades voisines en marquant le socle dont la peau est lisse et se différencie du reste de la façade.

La composition de la façade est construite sur l’analyse des façades existantes dont la rigueur des percements forme un maillage régulier. L’appareillage des briques crée un parallèle avec le travail d’époque qui anime les façades. La volonté affichée de rythme et de texture est voulue comme une interprétation contemporaine de l’ornementation architecturale.

Le rez-de-chaussée est destiné à un commerce et les étages comptent 10 logements de 1 à 3 chambres.

L’objectif est de créer un bâtiment servant de repère dans le paysage urbain par sa volumétrie, par sa localisation comme porte d’entrée du quartier Léopold et par sa fonction d’acupuncture urbaine.

Le concours a été remporté en 2019.