Nieuw Gent est une enclave de logements sociaux située derrière la Zwijnaardse Steenweg. Ce quartier va être revitalisé et six barres de grande hauteur existantes de logements vont faire place à de nouvelles résidences sociales de faible hauteur. Chaque groupe d’appartements aura un jardin dans la cour et dans le parc autour des immeubles des lieux de rencontres et d’échanges seront créés (zones de jardinage, de jeux, d’exercices physiques, de repos). Il y aura aussi des sentiers et pistes cyclables.

Dans un premier temps, de nouveaux immeubles à appartements sont construits autour de la Rerum Novarumplein afin de permettre le relogement des locataires concernés par la 1ère phase de démolition :

- Chantier 01 : un bâtiment de 3 étages et 14 appartements avec terrasse privative dont 4 adaptés aux PMR ;
- Chantier 02 : un bâtiment de 20 appartements avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée ;
- Chantier 03 : un bâtiment de 8 étages et 60 appartements avec terrasse privative dont 28 adaptés aux PMR ;
- Chantier 04 : un bâtiment de 11 appartements avec crèche.

Au cours d’une deuxième phase, les tours existantes seront remplacées :

- Chantier 05 : il concerne la démolition de la tour Saturne et la construction des premiers nouveaux bâtiments qui doivent se terminer en 2024.

Tractebel a été chargé d’une mission complète d’ingénierie portant sur la stabilité et les techniques spéciales.