L’immeuble consistait au rez-de-chaussée en 2 espaces commerciaux donnant sur la Koning Albertstraat avec au-dessus un parking couvert de 2 étages donnant sur la Guffenslaan. Grâce à la combinaison situation/fonction, il s’agit d’un immeuble offrant beaucoup de potentiel. Lors de la rénovation, tout l’immeuble est optimisé quant à l’aspect commercial, l’aménagement et la circulation et le parking actuel est occupé par Inno. À hauteur de la Guffenslaan, la zone de chargement et déchargement est prévue pour le grand magasin de 8 550m². Le niveau +2 est entièrement démoli ainsi que les différents volumes de toiture et entièrement reconstruit pour que le magasin respecte les normes en matière de protection incendie et obtienne une hauteur libre suffisante.