Belnine

Architectes

ArtBuild Architects

Localisation

Bruxelles

Maître de l'ouvrage

Kairos

Date de début

2020

Date de fin prévue

2022

Au cœur du quartier Léopold, le projet BELNINE concerne la démolition d’un immeuble de bureaux obsolète, à l’angle de la rue Belliard et de la rue du Commerce. Le nouvel immeuble de 6.500 m² hors-sol présente un gabarit très proche de l’immeuble aujourd’hui démoli tout en se singularisant par son approche structurelle, technique et architecturale. Sa position d’angle lui offrant une visibilité importante face au flux automobile de la rue Belliard, l’accent est mis sur le traitement de l’angle du bâtiment. L’entrée de Belliard 9 est soulignée par un retrait important des façades du socle offrant un porche abrité. Aux étages supérieurs, les façades sont traitées comme deux ‘feuilles de verre’ débordant des bow-windows et formant un joint creux à l’angle. Le débordant de toiture, enfin, permet de souligner le bâtiment par une ‘casquette’ mince qui offre un pare-soleil pour le dernier étage de bureaux. La gageure structurelle et technique du bâtiment est de s’inscrire strictement dans le gabarit existant, en conservant le nombre d’étages actuels mais en augmentant les hauteurs sous plafond de 250 à 270 cm. Ceci a imposé une conception particulièrement exigeante des éléments structurels et des installations techniques afin de réduire à un maximum de 30 cm l’ensemble dalle de sol, faux-plancher et faux-plafond. L’espace à l’arrière du bâtiment est traité comme un jardin en paliers permettant une verdurisation bienvenue de l’intérieur d’îlot et un éclairage naturel du 1er sous-sol qui pourra accueillir une salle de réunion ou une cafeteria.

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