La Place des Martyrs, aussi connue comme les bâtiments du gouvernement flamand, nécessitait des travaux de modernisation. Les façades et les toitures classées seront rénovées tandis que le reste des bâtiments feront l'objet de travaux de rénovation en profondeur. Cela permettra d'améliorer à la fois la gestion de l'énergie et le confort de l'utilisateur, avec des ambitions fortes. Le projet suit l'indicateur de durabilité GRO.

La Place des Martyrs fait référence au Gouvernement Flamand. Les 3 bâtiments néoclassiques (numéros 7, 9 et 13) sont en rénovation au niveau de la consommation d'énergie, de l'organisation spatiale et de la fonctionnalité. Low architecten et VK Architects & Engineers (partenaire d'ingénierie) prennent cette mission à cœur.

Un projet exemplaire avec de l’apparence

Le Gouvernement Flamand souhaiterait promouvoir la rénovation de la Place des Martyrs en tant qu'exemple de développement urbain durable, une illustration de leur politique intégrée en matière de durabilité. Tout comme le « Nieuwe Werken » qui est également intégré à ce projet, avec un environnement de travail différencié pour une dotation en personnel flexible, des zones de concentration et de tranquillité.

Les bâtiments seront complètement dépouillés et les façades et toitures classées seront restaurées. La structure existante restera conservée au maximum - les quelques interventions se limiteront à des choix logiques.

La Place des Martyrs 7 bénéficiera d'un ajout supplémentaire d’un ou plusieurs étages sur le bâtiment existant, avec un jardin sur le toit et de panneaux photovoltaïques. La structure est composée d'une ossature bois : légère, préfabriquée, circulaire et neutre en CO2.

Optimisation énergétique

Toute l’enveloppe du bâtiment est optimisée par de nouveaux ouvrages de menuiserie, une isolation des façades et des toits et une étanchéité supérieure. De plus, toutes les installations techniques sont remplacées par des systèmes plus performants. En outre, la production d'énergie propre est assurée par des panneaux photovoltaïques sur les toits, des pompes à chaleur multifonctionnelles et des piles à combustible innovantes. Cette autoproduction nourrit principalement la climatisation et la mobilité électrique des vélos et des voitures. Un système de gestion de bâtiment adéquat assure une utilisation flexible de toutes les installations.

L'objectif est d’économiser 27 % de l’énergie primaire et de réduire de 40 % les émissions de CO2.

Focus sur le confort de l'utilisateur

La rénovation de l'intérieur doit avant tout améliorer le confort de l'utilisateur, parallèlement à l’augmentation de la sécurité et de l'efficacité des installations techniques. C’est ainsi qu’une façade verte dans l'atrium, par exemple, ne sert pas uniquement à une belle décoration. Les plantes rafraichissantes et dépolluantes introduisent également un refroidissement par évaporation et un supplément d'oxygène. De plus, la façade végétalisée fournit également une absorption acoustique.

En outre, les plafonds acoustiques et le bois profilé limitent le temps de réverbération à travers tout le bâtiment pour un confort acoustique agréable.

L'indicateur de durabilité GRO a été utilisé pour l'ensemble du projet avec le score global "Mieux".

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