Une villa distinctive à trois façades, de style cottage, très bien située dans le centre de Courtrai. Après une rénovation complète, le bâtiment comprendra 15 chambres d'étudiants à louer, dotées de tous les équipements modernes. La population estudiantine de Courtrai, qui compte plus de 15 000 étudiants, a besoin de logements de qualité. La levée temporaire de l'interdiction de construire des chambres d'étudiants est la réponse du conseil municipal à la demande croissante. La ville de Courtrai (en concertation avec les écoles supérieures et les universités) estime le manque de logements pour étudiants à environ 1 400 chambres. Le promoteur ION répond à la demande de chambres d'étudiants avec la Villa t' Onzent.