Rénovation d’une tour d’habitation dans le parc du Peterbos

Localisation

Anderlecht

Le parc du Peterbos est un quartier d’Anderlecht qui a plutôt mauvaise réputation. Avec 18 bâtiments sur une surface de 17 ha, il abrite environ 3.000 habitants. Lors de sa construction durant la seconde moitié du 20e siècle, le quartier du Peterbos représentait un projet d’avenir prometteur. Ces derniers temps, il défraye toutefois régulièrement la chronique à cause d’agressions par des jeunes. Mais le Peterbos fait l’objet de grands projets de rénovation ambitieux et cohérents. Renotec est responsable de la  rénovation de l’une des plus grandes tours. La tour fait pas moins de 60 mètres de hauteur, compte 19 étages et abrite 120 logements. Nous avons discuté avec Bjorn, le chef de projet, dans un appartement vide où il a aménagé son bureau temporaire.

Le Peterbos n’est pas connu pour être le quartier le plus paisible, est-ce que cela a eu des conséquences pour le chantier ?

Bjorn : « Au début, ça n’a effectivement pas été facile. Le chantier a même été mis à l’arrêt pendant un moment en raison de problèmes avec le voisinage. C’est également une rénovation complexe pour laquelle nous avons déjà dû modifier nos plans plusieurs fois. Heureusement, les Renotec’ers sont flexibles. Les problèmes de voisinage sont désormais résolus et nous pouvons continuer en toute tranquilité. »

Quels travaux ont déjà été réalisés ?

Bjorn : « Notre première tâche a été de démonter 2 des 3 cages d’escalier externes. Nous devions donc prévoir une nouvelle issue de secours pour les résidents. Car la tour du Peterbos restait habitée pendant les travaux. Lors de chaque étape, nous avons donc dû penser à la sécurité des habitants. Cette issue de secours traverse notre chantier. Il est toujours nécessaire d’avoir un chantier Ma’Chique, mais c’est encore plus vrai dans ce cas. Nous avons également installé une signalisation claire afin que chacun connaisse l’issue de secours. »

Quelles sont les prochaines étapes de la rénovation ?

Bjorn : « Nous pouvons vraiment parler ici d’une rénovation énergétique. Toute l’enveloppe extérieure et le toit seront rénovés et isolés, les fenêtres actuelles seront remplacées, nous créerons des fenêtres supplémentaires et installerons de tout nouveaux balcons en acier. Nous travaillerons de façon à ce que les résidents subissent le moins de désagréments possible. Normalement, les balcons devaient être posés séparément grâce à des plaques de sol. Mais nous allons travailler avec un système de colonnes. Pour chaque façade, 3 colonnes verticales en acier seront placées et chaque balcon pourra ensuite y être fixé. Un exploit technique qui nécessitera l’intervention d’une grue télescopique gigantesque dans le Peterbos.

Et le résultat final ?

Bjorn : « La tour ne passera pas inaperçue ! (rire) La façade de la tour sera équipée de panneaux réfléchissants. Lorsque le soleil donnera sur une des façades, la tour sera même visible depuis le ring de Bruxelles. »

https://renotec.be/fr/reference/renovation-tour-habitation-parc-peterbos/

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