La mixité de Tervuren Square (10.352 m² de logements et 2.134 m² de bureaux) se traduit par la réalisation de 3 bâtiments différents et d’un jardin d’intérieur d’îlot avec accès via l’avenue de Tervuren. Ces trois bâtiments, aux fonctionnalités propres, conservent leur autonomie tout en étant interconnectés via le jardin collectif. La réutilisation de la structure existante en béton du bâtiment (rez+8) avenue de Tervuren 249-255 datant de 1975 permet la création de 52 appartements et 3 espaces de bureaux au rez-de-chaussée tandis que la démolition-reconstruction du bâtiment (rez+5) rue du collège Saint Michel 17-21 permet la création de 29 logements et d’un espace tertiaire « loft » supplémentaire au rez-de-chaussée.

De manière générale, le projet met un point d’honneur à promouvoir la biodiversité dans ce cadre urbain. La création de toitures vertes sur l’ensemble des bâtiments, la démolition d’une partie de l’immeuble central afin d’octroyer une zone de pleine terre plus généreuse font partie d’un parti architectural et urbanistique d’ensemble à l’échelle de l’îlot visant à apporter un cadre végétal qualitatif aussi bien pour les résidents que pour les exploitants des zones tertiaires.   

En termes d’énergie, le potentiel foncier du site a permis aux techniques de s’orienter vers la géothermie en la couplant à un système de cogénération et de pompes à chaleur. Les potentielles surchauffes des façades sud sont, quant à elles, directement gérées par l’architecture en travaillant tantôt sous forme de loggia tantôt par des balcons dotant les espaces intérieurs de pare-soleils parfaitement intégrés.