Dès le départ, notre démarche a tenté d’intégrer le programme de logement dans la structure existante des bâtiments mais cela s’est avéré très rapidement impossible pour des raisons techniques.
Cependant, les sous-sols ont été conservés et ont servi de ligne directrice pour la conception des logements puisque nous nous inscrivons directement sur les fondations existantes ; ce qui explique les volumétries identiques à celles présentes actuellement.
Cette volumétrie particulière nous a amenés à traiter les façades avec une expression simple composée de 2 registres différents. Cela se traduit dans le choix des matériaux de façade, mais aussi dans la structure.
On retrouve donc :
- Au rez et au +01 un registre qui forme le socle des immeubles avec un revêtement en brique de teinte foncée. Ce socle correspond aussi à une logique structurelle puisque ces 2 étages sont composés entièrement de voiles en béton.
- Aux étages supérieurs, un registre plus léger et plus clair, où les façades sont revêtues de brique blanche. Ces étages correspondent à un système constructif plus léger.
La plupart des appartements bénéficient d’une double orientation et sont équipés de grandes terrasses comprises dans les volumes. À partir de cette volumétrie issue des bâtiments existants, nous avons travaillé les pleins et les vides tantôt pour une baie tantôt pour une terrasse générant un jeu d’ombres plus ou moins important.
L’ objectif est ici d’arriver à une expression architecturale la plus juste pour des logements dans un contexte urbain très hétéroclite. Du fait de ces choix de matériaux et de mise en œuvre, nous souhaitons donner aux logements une expression sobre, contemporaine et intemporelle, en dehors de toute recherche d’effet à la mode.
Une allée centrale favorise les mobilités douces au sein du site mais aussi bien au-delà en permettant de relier deux quartiers. Cette voie est un élément structurant du site donnant accès à tous les noyaux des logements et à l’immeuble de bureaux.
Transversalement à cet axe principal, nous avons créé des liaisons secondaires qui, via les rez-de-chaussée des logements, rejoignent les accès de métro ou des lieux collectifs tels que les parkings à vélos, les boîtes aux lettres dites intelligentes et la salle communautaire. Ce site aujourd’hui hermétique est ainsi désenclavé.
Ces différents espaces urbains seront aménagés afin de devenir des lieux de rencontre et de vie sociale pour ses nouveaux habitants mais aussi pour les quartiers périphériques.
