Des logements multifamiliaux, des espaces commerciaux et communs avec des parkings souterrains.
En raison notamment de son emplacement stratégique, le projet est conçu comme un « bâtiment-porte » marquant l'entrée de la ville par l'ouest. Avec une hauteur d'environ 90 mètres, la tour élancée est plus de deux fois plus haute que les volumes adjacents, ce qui signifie que le volume de la tour sera reconnaissable depuis la R0 et depuis le dernier tronçon de l'autoroute E40. La tour de Porta Agatha sera en quelque sorte la lanterne de la zone définie comme « porte de la ville ».
Le projet occupe l'ensemble du site et se compose d'une tour résidentielle de grande hauteur sur la pointe du site avec un volume d'appartements de moyenne hauteur qui lui est lié sur le boulevard Charles Quint (bloc A) et deux volumes d'appartements détachés sur la Zelliksesteenweg (bloc B lié à la mosquée de ce côté de la rue et bloc C à sa gauche).
Le choix d'une tour d'environ 90 m est une considération architecturale dans laquelle une relation optimale a été recherchée entre les parties inférieures du projet et le volume élancé en tête de parcelle. Le projet devait également être proportionné aux immeubles de bureaux voisins de Volvo et de L'Oréal.
En outre, les couches inférieures de la tour seront remplies par une installation publique d'environ 1 000 m² avec un patio. Le remplissage de l'installation renforcera la présence de la tour en raison de son caractère public. Cet espace se compose de deux étages avec une double hauteur au niveau supérieur, de sorte que la fonction publique sera visible depuis l'entrée de Bruxelles sur trois étages.
Les parties inférieures du projet, les blocs à l'arrière, contrairement au volume de la tour, ne cherchent pas à attirer l'attention, mais se concentrent sur une approche à petite échelle de la vie. Le socle en pierre, avec ses grandes fenêtres vitrées, crée une reconnaissance dans le quartier. La présence de l'équipement public et des espaces commerciaux assurera une activité constante de la part des résidents et des visiteurs. Les différentes entrées sur l'avenue Charles Quint et la Zelliksesteenweg créeront également des flux supplémentaires.
Dans la partie supérieure, l'utilisation de briques émaillées contrastantes de couleur claire et du verre des jardins d'hiver garantit que des parties importantes de la façade sont alternativement ouvertes, semi-ouvertes et fermées. La variation que cela entraîne dans la façade, avec en deuxième ligne l'utilisation et la décoration des terrasses meublées, rendra indéniablement la fonction résidentielle lisible dans le projet. En raison de la hauteur du bâtiment et de l'immensité des environs, les terrasses offrent une vue large et verdoyante. L'entrée de la tour est formée par un porche couvert et se voit logiquement attribuer l'adresse de la route principale en tant que « bâtiment-porte ».
Au niveau de l'avenue Charles Quint, un passage a été aménagé pour donner accès à l'espace extérieur central, ainsi qu'à l'entrée de l'établissement. Le passage, en retrait par rapport à la Zelliksesteenweg d'une part et positionné par rapport au bloc C d'autre part, présente le grand avantage que le flux de vent le plus fréquent, en provenance du sud-sud-ouest, n'a que peu d'effet perturbateur.
Le long de la Zelliksesteenweg, le plan révisé de la ligne de construction a permis de reculer les bâtiments de 4 mètres par rapport à la rue, créant ainsi une zone de 8 mètres entre les façades du projet et le chemin piétonnier public pour la création de verdure, ce qui améliore l'habitabilité et la qualité générale du quartier. Le bloc B, quant à lui, a été conçu pour s'harmoniser avec les bâtiments existants.
Le projet présente un bon rapport entre les studios et les appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres et offre une grande variété de typologies et de tailles au sein de chaque type. Par exemple, les appartements d'une chambre disposent parfois d'une pièce séparée qui peut servir de bureau ou de salle de loisirs, certains espaces de vie sont conçus comme un salon traversant, tandis que d'autres sont entièrement orientés vers le sud. Tous les appartements (à l'exception de l'appartement A1.03) ont au moins deux orientations, ce qui permet à la lumière directe du soleil d'entrer tout au long de la journée.
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