Oude Wetterstraat

Architectes

Bontinck Architecture and Interior

Localisation

Wetteren

Maître de l'ouvrage

Properties Makelaars, Mint en Stradiss

Date de début

2022

Date de fin

2025

Un terrain enclavé à la périphérie de Wetteren est réaménagé en un ensemble résidentiel compact comprenant neuf maisons individuelles.

Le projet se situe à la jonction entre les constructions en bande le long de la rue et une zone arrière ouverte et informelle.

Deux maisons situées dans la Oude Wetterstraat reprennent la ligne de construction et s'intègrent volumétriquement aux bâtiments existants. Elles constituent la porte d'entrée vers la zone intérieure. Un passage de quatre mètres de large entre les deux maisons donne accès au site situé derrière et fait office de charnière entre la rue et la cour.

Dans la zone intérieure, sept maisons sont disposées en ligne, parallèlement à la limite de la parcelle. Chaque maison dispose d'un jardin privé qui borde une route de quartier.

L'utilisation collective de l'espace intermédiaire est renforcée par un aménagement paysager : un terrain de pétanque, un potager, un poulailler, des haies basses et des arbres à plusieurs troncs rendent l'espace lisible et utilisable sans le compartimenter.

L'architecture est délibérément discrète. Les maisons sont construites en briques rouge-orange, combinées à des tuiles rouges. Les façades sont sobres et rythmées, avec des fenêtres à hauteur d'étage et quelques accents en lamelles d'aluminium foncé. Un léger décalage dans la profondeur de construction, la hauteur de la corniche et la ligne de faîte crée une articulation qui offre à la fois continuité et différenciation. La variation typologique découle de l'implantation, mais reste dans un même cadre.

Chaque logement compte trois étages sous un toit en pente, avec une structure simple et un lien direct entre l'espace de vie et le jardin.

Tout le revêtement du terrain est perméable à l'eau. Les places de stationnement en dalles de béton gazonnées alternent avec des espaces verts et des plantations basses. Un abri pour les vélos et les conteneurs à déchets est intégré dans l'aire de stationnement.

La différence de hauteur entre la rue et la zone intérieure est compensée par une pente douce et un muret discret dans la verdure.

Chaque maison est équipée d'un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres et d'une pompe à chaleur. L'eau collectée est réutilisée pour la chasse d'eau des toilettes, la machine à laver et le robinet extérieur.

https://www.bontinck.biz/projects/oude-wetterstraat/