Le 15 décembre 2023, Beliris a sélectionné Philippe Samyn et Associés, Architectes et Ingénieurs, en association avec Jourdain Associés Architectes, pour l’appel d’offres concernant la rénovation de 27 bâtiments “blocs gris”, y compris l’aménagement paysager de la Cité Jardin du Logis Floréal à Watermael-Boitsfort.

L'ensemble des logements sociaux des « Blocs gris » du Logis-Floréal font peau neuve. L’enveloppe des bâtiments et l’intérieur des logements seront rafraîchis et leurs performances énergétiques améliorées. L’objectif est de rénover le site tout en maintenant son identité patrimoniale.

Descriptif du projet

Étendu sur 57 hectares, le Logis-Floréal à Watermael-Boitsfort constitue une des cités-jardins les plus importantes et les mieux préservées d’Europe. Les 27 immeubles de logements sociaux dits « Blocs gris » qui ont été construits dans les années 1950 par l’architecte Jean-Jules Eggericx vont faire peau neuve.

L’intervention prévoit :

la rénovation et l’isolation de l’enveloppe des blocs gris composés de 108 logements par l’extérieur, sans modifier l’organisation interne des logements ;
le remplacement et la mise en place d’un nouveau système de ventilation ;
la mise en conformité des équipements techniques (électricité des communs, chauffage, sanitaire, égouttage, …) ;
l’intégration de la gestion des eaux pluviales ;
la requalification des intérieurs d’ilots
la réappropriation des espaces extérieurs par les habitants du site et du quartier.

Bien que non classés, ces blocs sont situés à proximité immédiate du périmètre protégé du Logis-Floréal et font partie de la zone légale de protection. L’organisation et le phasage du chantier doit pouvoir garantir la sécurité des locataires et la viabilité des logements occupés tout au long du projet.

https://samynandpartners.com/fr/portfolio/2024-01-30/

https://www.beliris.be/projets/logis-floreal-renovation.html