Le projet ambitieux de rénovation urbaine Buur&Berg a obtenu le 16 mai un permis d'environnement de la province du Limbourg. Ce projet verra le jour sur les fondations de l'ancien hôpital Sint-Anna, au cœur de Saint-Trond. Il s'agit d'une étape importante dans le développement urbain de la région.
La réhabilitation du site a débuté en 2012 sous la forme d'un projet pilote baptisé « Onzichtbare Zorg » (Soins invisibles). Quatre partenaires du secteur des soins (l'hôpital Sint-Trudo, Integro, Wiric et Ferm Thuiszorg) ont signé en 2019 un accord de coopération afin de donner forme ensemble à ce projet résidentiel unique au cœur de Saint-Trond. Plus tard, De Hummeltjes s'est joint au projet. En 2022, la réaffectation complète du site a été confiée au promoteur privé Kairos.
Buur & Berg est un projet de développement d'un nouveau quartier unique dans le centre de Saint-Trond, sur le site de l'ancien hôpital Sint-Anna. Un projet mixte contemporain y sera construit, avec une offre variée de logements spacieux, élégants et durables, ainsi que diverses fonctions de soutien au quartier, telles qu'une maison de quartier, des ateliers et une crèche.
Permis d'environnement
Inge Moors (CD&V), députée chargée de l'aménagement du territoire : « Après une période intense marquée par un dialogue constructif entre les partenaires privés et publics, la députation a pu délivrer un permis d'environnement pour la réalisation d'un programme de construction comprenant un parking souterrain, 113 appartements, 11 maisons de ville, 11 logements assistés, 53 chambres médicalisées, 16 logements adaptés pour personnes handicapées, des ateliers de jour pour personnes handicapées, 5 espaces commerciaux, 3 espaces pour professions libérales, un centre de services local et une crèche. Le projet est situé dans un emplacement très central, à l'angle de l'Abdijstraat, de la Stenaertberg et de la Clement Cartuyvelsstraat, au cœur de Saint-Trond. La députation a suivi dans sa décision l'avis favorable unanime de la POVC (Commission provinciale des permis d'environnement) et a délivré le permis d'environnement. L'avis positif de la POVC s'appuyait sur les avis positifs du collège des bourgmestre et échevins de Saint-Trond et des autres services concernés. »
Un quartier unique
Ingrid Kempeneers, bourgmestre de Saint-Trond : « Buur&Berg deviendra un élément vivant d'un quartier chaleureux où chacun pourra vivre, travailler, profiter de la vie, etc. tout au long de son existence. Buur&Berg vise un avenir positif et inclusif où le « bien vivre » occupe une place centrale. Les différents volumes de construction de Buur&Berg seront entourés de voies piétonnes et cyclables interdites aux voitures. Le site sera accessible au public et comprendra de magnifiques espaces verts intérieurs où l'accent sera mis sur la biodiversité et la gestion de l'eau. Les trois rues environnantes seront chacune dotées d'une nouvelle petite place de quartier agréable qui apportera calme et air frais au centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place. »
En outre, il y aura suffisamment de places de stationnement souterraines pour les voitures et les vélos, tant pour les résidents que pour les visiteurs. L'énergie géothermique sera utilisée, ce qui permettra de disposer d'un système de chauffage et de refroidissement respectueux de l'environnement (sans combustibles fossiles) et économe en énergie. Les résidents bénéficieront de logements confortables et pérennes, avec une consommation énergétique mensuelle limitée, de faibles émissions de CO² et un impact positif sur le climat.
Calendrier
Luc Vandenhoeck, chef de projet pour le compte des partenaires de soins, et Koen Janssen, chef de projet Kairos : « Maintenant que nous avons obtenu le permis d'environnement, nous pouvons vraiment nous mettre au travail. Le lancement commercial est prévu pour septembre 2024. La construction de Buur&Berg débutera début 2025, afin que les premiers logements et équipements soient livrés à l'été 2027. Nous sommes reconnaissants du soutien et de la coopération de toutes les parties concernées et nous nous réjouissons de construire ensemble un quartier où chacun se sentira chez soi. En bref, nous sommes très enthousiastes quant à l'avenir de Buur&Berg et à la contribution positive qu'il apportera à Saint-Trond. »
Habiter toute sa vie
« On parle souvent d'« habiter toute sa vie ». Ce projet du promoteur immobilier Kairos, qui le réalisera en collaboration avec l'hôpital Sint-Trudo, les ASBL WIRIC, Integro, de Hummeltjes, Ferm Thuiszorg et LDC Buur&Berg, joint le geste à la parole. Et plus encore... L'ancien site de l'hôpital Sint-Anna va ainsi trouver une nouvelle vocation intéressante », conclut la députée Inge Moors.
