Immeuble collectif comprenant 4 logements.
Le projet remplace un bâtiment vétuste sans valeur architecturale et réalise quatre logements de qualité sur une parcelle compacte de 193 m².
Ce projet d'infill urbain part d'une lecture réfléchie de son contexte : une parcelle étroite au bord de la Lys, enclavée entre deux immeubles d'appartements existants.
La nouvelle maison multifamiliale compte six étages et s'harmonise avec les bâtiments adjacents en termes de hauteur et de rythme, créant ainsi une transition harmonieuse dans le paysage urbain.
Chaque unité d'habitation dispose de son propre espace extérieur — une combinaison de terrasses intérieures et de balcons en béton en saillie — avec une attention particulière pour l'intimité et la luminosité. Le duplex au rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin privé et d'une terrasse sur le toit, nichés entre de hauts murs de jardin existants qui limitent les regards indiscrets.
Conception architecturale
Le volume est organisé de manière compacte entre les façades des voisins, la profondeur de construction étant adaptée au contexte : 18 m au rez-de-chaussée et 15 m aux étages.
Qualité visuelle : la conception de la façade est épurée et contemporaine, avec un rythme clair des ouvertures des fenêtres. La façade est recouverte d'une brique brun-gris, complétée par des éléments en béton blanc-gris et des menuiseries en aluminium foncé.
Matériaux : Les matériaux choisis sont durables et sobres. Le contraste entre les accents de béton clair et les profilés de fenêtres foncés confère au bâtiment un aspect contemporain.
Espace extérieur : le jardin sera aménagé avec un revêtement perméable et une zone verte sobre, adaptée à la superficie limitée.
Mobilité et durabilité
La zone d'entrée et le parking à vélos sont conçus de manière transparente avec des parties vitrées et des lamelles extérieures, ce qui crée une impression d'ouverture et de sécurité au niveau de la rue.
Aucune place de stationnement n'est prévue, ce qui s'inscrit dans la vision d'une mobilité urbaine durable.
Le vaste parking à vélos au rez-de-chaussée peut accueillir 12 vélos, soit deux fois plus que la norme minimale.
Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur, l'accessibilité étant un atout important, malgré la petite taille du projet.
Tous les toits plats sont raccordés à un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres. La terrasse infiltrante contribue à une gestion responsable de l'eau.
