Réalisation de 31 appartements, d'un parking souterrain et d'un parking à vélos en surface.

Le nouveau projet s'inscrit dans la continuité du projet voisin « Den Geerhoek » et s'articule autour d'un espace vert commun qui offre lumière, air et intimité aux deux projets. La voie de service qui traverse le site reste au niveau de la rue, tandis que l'espace vert est situé environ 50 cm plus haut que la rue, à proximité des appartements. Des pentes douces garantissent une accessibilité totale.

Le bloc résidentiel est divisé en plusieurs parties avec des ouvertures entre elles afin de favoriser la ventilation et de créer des lignes de vue entre le domaine public et la zone intérieure. Tous les appartements ont accès à l'espace intérieur. Les appartements côté rue sont traversants, tandis que les autres appartements orientent au maximum leurs espaces de vie et extérieurs vers l'espace intérieur verdoyant. 

La conception de la façade privilégie des façades pleines tant côté rue que côté jardin, avec un mélange de matériaux afin de conférer au bloc immobilier un caractère à petite échelle et robuste. Le dernier étage est en retrait et un volume légèrement plus élevé est prévu à l'angle pour créer un point d'accentuation.

Afin de créer davantage d'aération et d'intimité, la ligne de construction le long de la Captain Trippstraat et en partie le long de la Vooruitgangsstraat a été reculée, créant ainsi une zone tampon verte entre les appartements et le domaine public. Les appartements du rez-de-chaussée sont dotés de balcons intérieurs étroits, qui servent de couche d'intimité supplémentaire et augmentent la distance par rapport à la rue. 

Les étages supérieurs sont en retrait à certains endroits, afin d'éviter toute transition abrupte avec les bâtiments voisins et d'assurer une harmonie avec l'environnement.

https://www.binstarchitects.be/project/residentie-binnenhof/