Implantation bruxelloise du groupe Smets, ce bâtiment a été majoritairement réalisé en béton préfabriqué. Il habille en effet les pré-dalles, les pré-murs, les poutres, les murs pleins, les éléments TT et les éléments de plancher en béton précontraint. Les poutres en béton, enjambant aisément une portée de près de 10 m, ont permis de supprimer la moitié des colonnes. Résultat : un espace de 10 000 m² dédié à la mode et au design haut de gamme. Il comporte cinq niveaux, dont deux niveaux pour la surface commerciale (3.500 m²) : le rez-de-chaussée, qui accueille notamment un bar, et la mezzanine à l’étage où les clients peuvent profiter du restaurant et de la terrasse avec jardin suspendu (500 m²). S’y ajoutent deux niveaux de parking en sous-sol (4 000 m²). Une réussite sanctionnée par le FEBE Precast Concrete Award 2012 dans la catégorie «most outstanding project ».

Les raisons de ce succès ? Un heureux dosage entre fonctionnalité, esthétique et durabilité. Esthétique d’abord : l’effet visuel est parfait. À l’intérieur, le béton sert de décor pour une gamme de vêtements contemporains. À l’extérieur, il revêt la façade pour promouvoir une enseigne de qualité sur une chaussée très fréquentée. Fonctionnel ensuite : dans un contexte urbain très dense, le béton préfabriqué est idéal pour les techniques de construction et sa rentabilité est maximale. Et n’oublions pas la synergie à l’oeuvre pendant toute la durée du chantier : en plus de CFE Brabant, trois autres entreprises du groupe (Benelmat, Nizet et Druart) ont contribué à la réussite de ce projet de prestige.