Le projet concerne la nouvelle construction de 104 appartements, d’espaces commerciaux et d’un garage souterrain. Situé dans un endroit de choix sur le Noordersingel, le bâtiment attire réellement le regard. En raison de l’implantation pas évidente au carrefour de différents axes de circulation et de la voie ferrée, le bruit de la circulation et les fines poussières méritaient qu’on y accorde une attention particulière. CBA a vu dans cette problématique une opportunité de créer une architecture claire, univoque. Trois façades sont entièrement pourvues d’un vitrage de balcon sur toute la hauteur de l’étage pour optimiser le confort, la vue et l’apport de lumière du jour. Le vitrage de balcon coulissant génère une image vivante et octroie au bâtiment l’ambiance souhaitée. Une « tribune d’habitat » - avec un mélange de typologies de logement - qui dialogue avec son environnement est ainsi créée. L’orientation sud-ouest du bâtiment garantit un ensoleillement généreux des terrasses, qui donnent toutes directement sur les pièces de vie. L’élévation du volume du bâtiment a permis de prévoir un rez-de-chaussée ouvert avec d’intéressantes vues et percées. La présence d’espaces commerciaux et de halls d’entrée apporte l’animation nécessaire qui, avec l’aménagement ludique de cet espace, en fait un agréable endroit de rencontre.