Mijn Zwemparadijs se trouve sur l’ancien site minier de Beringen, dans le prolongement de quatre tours de refroidissement qui témoignent du passé minier. Grâce à l’intégration réussie des monuments dans le complexe de piscines, les visiteurs bénéficient, depuis le hall de natation et la terrasse extérieure, de perspectives uniques. En outre, le bassin de la première tour de refroidissement sert de système écologique d’épuration des eaux pour l’étang de baignade extérieur. L’implantation du bâtiment et la relation visuelle avec les monuments étaient très importantes pour le concept du projet. Elles ont dès lors été examinées minutieusement avec le Patrimoine Immobilier.
Le hall de natation a majoritairement été réalisé en une structure de coussins gonflables en ETFE. Le hall reçoit ainsi beaucoup de lumière naturelle (et de chaleur) et le visiteur jouit d’une belle vue sur les monuments. Le concept est dès lors érigé autour de cette partie centrale transparente. Elle est entourée d’un bloc grossièrement sculpté en brique de façade noire et béton apparent. Un chouette clin d’oeil au charbon du sous-sol. La forme des baies, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, fait elle aussi référence aux tunnels souterrains de la mine de charbon.
Le complexe est constitué de 4 grandes parties reliées les unes aux autres : un bassin sportif de 25 mètres et une partie récréative distincte, deux toboggans, une zone de bien-être (sauna au sel, biosauna, sauna infrarouge, bain de vapeur et îlot de douches) et un bassin body & mind (une piscine à fond mobile pour qu’elle puisse être utilisée pour différents groupes-cibles).
Le complexe de piscines à Beringen a été réalisé en un temps record. La période de construction a duré à peine 20 mois. La période entre l’offre et l’ouverture officielle n'a été que de trois ans. Il a été réalisé dans le cadre d’une collaboration public-privé entre la commune de Beringen et le Groupe Sportoase (Cofely Services et le Groupe Van Roey sont chacun actionnaires à 50 %). Ce projet est un bel exemple de DBFMO, le partenaire privé se chargeant de chaque aspect (Design, Build, Finance, Maintain and Operate).