Macan Development

L’acte de bâtir, une passion

Société de promotion et d’investissement immobiliers fondée en 2013 en plein cœur de Bruxelles, Macan Development est portée par le dynamisme de Philippe Gillion. Son ambition : la construction de projets novateurs laissant une empreinte positive dans le paysage urbain.

Macan Development s’adonne avec bonheur à la construction de bureaux, de logements et de maisons de repos. « Nous faisons l’inverse de nos concurrents » s’amuse Philippe Gillion. « Nous faisons de tout sur un territoire limité au lieu de nous spécialiser sur un segment à plus grande échelle ».

Il faut dire que Philippe Gillion, fondateur de Macan Development est issu d’une famille active dans la construction depuis 100 ans. Une immersion qui lui a donné une véritable passion pour l’acte de bâtir. Cet amoureux de la nature s’est très tôt intéressé à la construction durable. Alors président de la Fédération de la construction de Bruxelles-Capitale, il a participé aux négociations avec le gouvernement régional pour faire adopter des normes plus contraignantes et notamment passives. Des normes que Macan Development a tôt fait d’adopter dans son activité.

De la conception à la remise des clés, Macan exerce les nombreux métiers du cycle de vie immobilier : l’accompagnement de projets, l’acquisition, le développement et la revalorisation d’espaces urbains, la promotion et la vente. Son large spectre de compétences lui permet de réaliser un suivi complet et efficace de ses projets. Des projets qualitatifs et ambitieux, propices à la convivialité et au vivre-ensemble.

Bel exemple de cette ambition, le Tweed est un vaste immeuble de bureaux confortable et lumineux qui s’élève sur 12 étages. Au rez-de-chaussée, un atrium remarquable. Au premier étage, une mezzanine ouvrant sur 11 niveaux de bureaux aux volumes généreux. Comme nichée sur son toit, une spacieuse terrasse de 260 m2 offre une vue imprenable sur la ville tandis que les toitures vertes donnent une agréable touche de fraîcheur au bâtiment. Ce projet de 16 000 m² hors sol + 4 000 m² en sous-sol est en cours de réalisation.

Autre projet en développement, Les Saules propose un nouvel écrin de vie de 93 logements, des commerces et une maison de repos et de soins autour d’un espace qualitatif et convivial à Forest. S’y ajoutent des espaces-verts accueillants, des jardins partagés sur les toits, une rivière urbaine et une voirie piétonne privative pour créer un centre de vie unique. On comprend que les logements soient déjà vendus à 80 %...

Bervoets est un autre projet en développement de Macan. L’objectif est double : optimiser la physionomie de Forest selon le souhait des autorités et proposer 38 logements flambants neufs et 2 commerces construits selon les normes passives. Un vrai succès puisque ces derniers sont déjà vendus à 100 % alors que leur construction est encore en cours.  

Sur le segment du bureau, Macan peut aussi se prévaloir d’une belle référence : l’immeuble Les Poissonniers, qui a bénéficié d’une ambitieuse rénovation de son enveloppe extérieure ainsi que de ses aménagements intérieurs. La rénovation est également au cœur d’un autre projet mixte en cours de développement dans le Quartier Européen de Bruxelles. Un cadre de vie d’autant plus lumineux qu’il est assorti d’un vaste jardin commun : un espace vert privatif bienvenu en plein centre-ville.

Aujourd’hui Macan ne se contente plus de son pré-carré bruxellois. « Nous souhaitons apporter notre expertise aux autres régions du pays et y exploiter d’autres opportunités » confirme Philippe Gillion. Le groupe s’est également implanté en Afrique du Nord avec la création d’une société au Maroc. Il y est surtout question de logement. En projet, un luxueux programme de 30 villas avec piscine et 20 appartements répartis sur un terrain de 5 ha. L’art de bâtir selon Macan !