De Nationale Bank van België (NBB) gaat aan verzekeraars en banken vragen om voorzichtig(er) te zijn bij het toekennen van hypothecaire kredieten. De NBB is de toezichthouder op de financiële instellingen in ons land en stelde nieuwe 'expliciete verwachtingen' op voor de banken en verzekeringsmaatschappijen die actief zijn op de residentiële vastgoedmarkt.
Het is de bedoeling dat de financiële instellingen bij hun interne risicobeheer rekening houden met deze verwachtingen die hen ertoe aanzetten om voorzichtig(er) te zijn bij het toekennen van hypothecaire kredieten.
Dit initiatief komt er nadat de NBB, net zoals ook het Europees Comité voor Systeemrisico’s (ESRB) en de Europese Centrale Bank (ECB)  heeft vastgesteld dat de kwetsbaarheid van de vastgoedmarkt in ons land de jongste jaren opnieuw toeneemt.
Eerder legde de NBB ook al macroprudentiële maatregelen op in verband met de kapitaalbuffers die de Belgische banken moeten opbouwen tegen mogelijke verliezen bij het afsluiten van woonkredieten. Macroprudentieel toezicht richt zich op de wisselwerking tussen financiële instellingen, financiële markten, infrastructuur en de macro-economische omgeving.
Omdat de kredietnormen die de banken hanteren bleven verslechteren is volgens de NBB een bijkomende maatregel noodzakelijk geworden om het financiële systeem van ons land ook in de toekomst te vrijwaren van mogelijke risico’s of schokken. De komende weken gaat de NBB de Belgische banken en verzekeringsmaatschappijen consulteren over dit initiatief. De bedoeling is dat deze macroprudentiële maatregel binnenkort wordt gefinaliseerd en van toepassing zal zijn vanaf 2020.
https://www.bouwkroniek.be/article/nationale-bank-wil-strenger-beleid-voor-woonleningen.29040