Housing BN

Architecten

BAEB - Bureau d’Architectes Emmanuel Bouffioux sprl, SIA

Locatie

Gulden Kasteelstraat - Alsembergsesteenweg, Brussel

Bouwheer

BGHM (Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij)

Startdatum

2011

Einddatum

2013

Het project is voornamelijk gewijd aan woningen. Het is onderverdeeld in twee gebouwen op bestaande percelen aan weerszijden van de Gulden Kasteelstraat en de Alsembergsesteenweg. Het grootste gebouw (vleugel A) telt in totaal 47 appartementen, het tweede, kleinere gebouw (vleugel B) bestaat uit 21 appartementen met op de benedenverdieping een polyvalente zaal voor de bewoners van het project.

Het geheel is onderkelderd met een ondergrondse parking met 49 plaatsen.

Beide gebouwen liggen een stukje van de weg waardoor we beplante voortuinen hebben kunnen creëren. Deze worden verfraaid met inheemse lage planten. Deze voortuin doet enigszins dienst als visuele en akoestische bescherming. Om een veel gezelligere zone te creëren, hebben we gekozen voor een tuin aan de binnenkant van het huizenblok om de sociale contacten en communicatie te bevorderen.

Het hele gebouw (vleugel A en B) biedt vier bouwlagen boven de benedenverdieping met een ondergronds niveau dat rechtstreeks toegankelijk is via de Alsembergsesteenweg. Deze biedt parkeerplaats voor 51 wagens, een motorparking en verschillende gemeenschappelijke technische lokalen.

Bovendien werd een plan ingevoerd voor de recuperatie van regenwater. Dat leidde tot de inrichting van een ondergronds stormbekken met hergebruik van het water voor het onderhoud van de gemeenschappelijke lokalen.

Milieukwaliteit

- Spaarzaam gebruik van grond en mobiliteit:

- Optimaal gebruik van het terrein met plaats voor een ruime gemeenschappelijke groene zone voor de bewoners

            - Nabijheid van openbaar vervoer, verbindingen voor voetgangers en fietsers

            - Gemeenschappelijke lokalen zoals fietsenstallingen

- Afvalbeheer:

            - In de constructiefase, sortering van afval in 3 klassen volgens de MARCO-gids

            - In gebruiksfase van de woningen, inrichting van gemeenschappelijke vuilnislokalen volgens

Leefmilieu Brussel

- Waterbeheer:

            - Zuinig waterverbruik

            - Recuperatie van regenwater

            - Beheer van de infiltratie van regenwater in de bodem

- Kwaliteit van de materialen, duurzaamheid en onderhoud: gebruik van "traditionele" materialen die lang meegaan en een beperkt onderhoud vergen (metselwerk in kalkzandsteen, buitenschrijnwerk in pvc, PUR-isolatie ...).

Overige ondernemingen
Sixco, SIA