Woonproject Den Indruk

Architecten

Cameleon Architects bvba & Declerck-Daels Architecten bvba

Locatie

Gentpoortvest 47, Brugge

Bouwheer

Revive nv

Einddatum

2018

Voor projectontwikkelaar en bouwheer Revive bouwde Vandenbussche NV het stadsvernieuwingsproject ‘Den Indruk’ op de gronden van de voormalige drukkerij Die Keure in het Gentpoortkwartier binnen de Brugse stadskern. Het project omvatte de ontwikkeling en de bouw van de volledige site met woningen, appartementen, gemeenschappelijke voorzieningen en groenzones. Vandenbussche stond voor dit project in voor de loten ruwbouw, afwerking, de coördinatie van de technieken en de omgevingswerken op het private gedeelte.

Het woonproject Den Indruk kadert in een stadsvernieuwingsproject met als doel de herontwikkeling van de voormalige industriële site van ruim 7.000 m² naar een duurzaam en bruisende woonwijk binnen de Brugse stadskern. Het woonproject omvat de nieuwbouw van 23 grondgebonden woningen en 2 meergezinswoningen met 17 appartementen, 1 ruimte bestemd als handelsruimte en een ondergrondse parkeergarage met 120 plaatsen. De meergezinswoningen bestaan uit 3 bouwlagen en een ondergrondse bouwlaag ten behoeve van de parkeergarage, bergingen en fietsenstallingen.

In een 2de fase werd de nieuwbouw voltrokken van een complex met 13 studio’s voor begeleid zelfstandig wonen op dezelfde site. In een 3de fase werd er een overeenkomst gesloten voor de nieuwbouw van 4 bijkomende entiteiten: een duowoonst, een poortwoning en een collectieve buurtschuur van ruim 80 m². De buurtschuur kan zowel dienst doen als centrale ontmoetingsplaats of als feestzaal en doet hiermee een aanzienlijke bijdrage aan de sociale beleving op de site samen met de publieke binnentuin met speelheuvels van 1.500 m². De architectuur biedt een verhoogde kans op interactie met de buren. De huizen werden gegroepeerd langs een voetgangersweg of een groenzone. Parkeergelegenheid is voorzien in de ondergrondse parking zodat meer verkeersvrije ruimte en open groen ontstaat. Dezelfde principes werden toegepast op de meergezinswoning. In het ontwerp neigt het achterliggende idee naar cohousing zonder de lijn te ver door te trekken. Naast de gemeenschappelijke voorzieningen blijft de privacy van elke bewoner gegarandeerd.

De site kenmerkt zich als autoluwe woonwijk, energiezuinige nieuwbouw en een hoge woonkwaliteit.. De woonwijk is hiermee ook een antwoord op een aantal stedenbouwkundige knelpunten in Vlaanderen: slimmer ruimtegebruik, rustige wijken, veilige speelruimte voor kinderen, compacter bouwen, meer groenbehoud en aandacht voor waterhuishouding. De vertrekpunten waren materiaalgebruik, detaillering, sociale interactie en het  inperken van de ecologische voetafdruk. Tevens werd de bestaande ruimte en de natuur zoveel als mogelijk  behouden.

Ondernemingen

Overige ondernemingen
Establis nv, Studiebureau Boydens nv, Veto & Partners nv.