Het bouwperceel betreft twee aangrenzende terreinen die door de opdrachtgever werden samengevoegd. De terreinen vormden in het verleden de parktuin van het “kasteel Morek” en zijn bijgevolg gekenmerkt door enkele zeer waardevolle bomen. Eigenaardig is dat slechts de achterzijde van het letterlijk van kelder tot dak in twee delen opgesplitste “kasteel Morek”, deel uitmaakt van het project. De voorzijde van het kasteel behoort niet tot de projectsite. Het terrein wordt ontsloten via de Morekstraat en de Winkelstraat. In het noorden grenst het terrein aan de RVT “de Liberteyt”.

Maximaal behoud van het aanwezige bomenbestand is het uitgangspunt van het ontwerp. In samenspraak met boomexpert, groendienst, stedenbouw en brandweer werd de inplanting van 3 gebouwen bepaald.  Naast de meest kenmerkende bomen en bomengroepen werd zo een belangrijke groenstructuur behouden. De drie volumes gaan duidelijk de dialoog aan met de karakteriserende elementen op de site waardoor ze zich bijna lijken te nestelen in hun omgeving. Hierbij geeft het bestaande groen meerwaarde aan de nieuwe ontwikkeling.

De ontsluiting gebeurt door een lint, dat de verschillende gebouwen op de site aan elkaar rijgt, en tevens de verbinding vormt tussen de Morekstraat en de Winkelstraat. Deze functionele ontsluiting (brandweg, nutsvoorzieningen) vormt een heldere ruggengraat waarlangs de inkompartijen zijn gesitueerd. Bovendien brengt dit lint een duidelijke opdeling tussen verscheidene  elementen op de site, enerzijds het kasteel en zijn beide gebruikszijden en anderzijds de nieuw ontwikkelde entiteiten. Het kasteel krijgt een nieuwe achterontsluiting op dit lint.

De ruime overdekte inkomzones van de verschillende woonentiteiten krijgen telkens eenzelfde behandeling. De inkompartijen worden opgeladen door gemeenschappelijke ruimtes die overgaan in overdekte buitenruimtes. De woonblokken krijgen een duidelijke benaming en worden in de buitenaanleg vergezeld van een bezoekers-fietsenstalling en een zitbank.

De auto wordt aan de grenzen van het project gehouden. De bezoekersparking wordt geconcentreerd langs de toegang Morekstraat, hier bevindt zich ook de inrit van de parkeergarage. Langs de Winkelstraat wordt de mogelijkheid geboden bewoners op te pikken, er zullen echter geen parkeerplaatsen worden voorzien.

Waar het park in functie van een theatrale enscenering en frontale benadering rond het kasteel werd aangelegd, worden de nieuw in te planten volumes zorgvuldig uitgesneden uit de groenmassa. Daarom wordt niet gekozen om de vormentaal van het kasteel over te nemen, maar om het vormingsproces van de volumes zichtbaar te maken in het ontwerp. Dit resulteert in  gevels met een zekere tektoniek. De spanningen van het vormingsproces veroorzaken subtiele breuklijnen en insnijdingen die worden versterkt door de materialisatie.

De materialisatie beoogt integratie in de groenmassieven waaruit de volumes worden gesneden. De gevels worden opgetrokken in een bruin genuanceerde baksteen, een levendige en grillige textuur die zich inpast tussen de hoge boomstammen en schaduw absorbeert. De baksteengevels worden subtiel versneden door accenten in aluminium. Deze aluminium gevelbekleding zal samen met de beglazing het omgevende groen reflecteren. Op deze manier wordt de nestelende beweging van de volumes versterkt.