Programma
- 153 appartementen
- 1 gelijkvloerse handelsruimte
- 553 fietsenstallingen
- ondergrondse parkeergarage voor 165 auto's en 49 private bergingen.

Bouwblok
De globale volumetrie vertrekt vanuit het schema van het bouwblok als bouwsteen van de stad. Met de zeedijk, de Elisalaan en de villawijk is in de onmiddellijke omgeving van de site reeds voldoende open ruimte aanwezig. Vandaag komt de open ruimte van het perceel versnipperd en weinig gekaderd over. De figuur van het bouwblok werkt deze omliggende publieke ruimte af tot duidelijke stadsruimtes.
Het project heeft binnen de footprint van de stedelijke figuur van het bouwblok een variërend profiel van bouwhoogtes ontwikkeld, dat in grote lijnen afgebouwd wordt op de hoeken.
Het gevarieerd profiel laat toe om gretig gebruik te maken van de platte daken als belangrijke buitenruimtes. Zij worden maximaal groen aangeplant en waar nodig afgeschermd voor wind, zodat unieke, aangename verblijfsruimtes ontstaan.

Architectuur & Ruimtelijke ordening
De globale inrichtingsstudie geeft aan hoe het project zich in de omgeving integreert, zowel op stedenbouwkundig vlak, als op architecturaal en landschappelijk vlak.
Het project is gebaseerd op vijf principes: lagen en terrassen, binnen en buiten, uitzicht en privacy, licht en identiteit en integratie van vegetatie. Het resultaat is een gebouw met expressieve horizontale lagen van verschillende groottes die zowel openheid als privacy creëren en die de scheiding tussen binnen en buiten minimaliseert.
Het volume wordt gekenmerkt door haar horizontale geleding, achteruitspringende volumes en daktuinen. Deze geleding definieert aan het gebouw een duidelijke hiërarchie en brengt het op schaal van de omgeving. Dit wordt nog versterkt door de terrassen en gevels van de bovenste verdiepingen in het zwart uit te voeren.
Variaties in ritme articuleren het bouwvolume en het verspringen van de horizontale terrassen zorgt voor afwisseling en dynamiek in het project. De opengewerkte hoeken versterken de slankheid en geven de appartementen een weids uitzicht op de villawijk van Nieuwpoort en omgeving.
De witte uniforme materialiteit heeft het bouwblok een samenhang en de geveldetaillering van de gebouwen van het bouwblok vormen een éénheid en onderschrijven de no-nonsense architectuur. De keuze van de duurzame materialen en het kleurgebruik stralen degelijkheid, rust en eenvoud uit. De sterke horizontale lijnen bestaan uit geprefabriceerde architectonisch witte elementen met marmergranulaten. De gevels zijn afgewerkt met antraciet aluminium buitenschrijnwerk en glazen balustraden.
De groenaanleg en de plantenkeuze zorgen ervoor dat het project zich goed inpast in zijn context. De materialen en planten zorgen voor subtiele zoneringen en privacy waar nodig. Bovendien geven ze een grote meerwaarde voor het (toekomstige) beeld van de Frans- en Elisalaan.
Met een ruim aanbod van studio's, appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en ruime penthouses die, ongeacht hun grootte, profiteren van grote royale buitenruimten en uitzichten biedt het project woonplezier in het centrum van Nieuwpoort. Efficiënt energiegebruik, de nieuwste milieutechnieken in combinatie met de integratie van vegetatie in de architectuur, verbeteren de kwaliteit van het leven, maar ook aan de duurzaamheid van het gebouw.
De architectuur en de uitstraling respecteren de omgeving en tonen het optimistisch zelfvertrouwen van het hedendaagse Nieuwpoort.