Gebouwd in 1904, staat dit industriële gebouw met monumentale baksteenarchitectuur sinds 2001 op de Brusselse erfgoedbeschermingslijst vanwege zijn historisch en artistiek belang. Als de activiteiten van het shirt doorgingen tot 1940, werd het gebouw na de Tweede Wereldoorlog verkocht aan Société Générale de Banque om te worden gereviseerd in druk en vervolgens in kantoren. Het was in 2011 dat het onroerend goed bedrijf Serapi het verwierf met het oog op de toewijzing van woningen.
Gelegen in het blok, omgeven door een groene ruimte (voorheen volledig gewijd aan de parkeerplaats), wordt het U-vormige gebouw begrensd door kleine huizen die oorspronkelijk bedoeld waren voor werknemers in de shirtindustrie. Deze specifieke situatie geeft het project een speciale status in het hart van Molenbeek. Gesteund door de ontwikkeling van 67 middenklasse woningen, is het project van plan om een ​​aantal grote appartementen te creëren om aan een specifiek verzoek van de gemeente te voldoen en tegelijkertijd de dichtheid van het project te beperken.
De nieuwe toewijzing van het gebouw vereist, naast de imposante trap in de centrale toren, het boren van zes nieuwe verticale circulatiekernen voor de simplex-appartementen, systematisch verdeeld over de eerste drie niveaus, en de duplexen op de bovenste verdieping en op zolderniveau. Het aanbrengen van de overeenkomstige toegangen vereist het boren van de aanstekers van de bestaande vensters die aldus worden omgezet in toegangsdeuren. Naast de verwijdering van extra gebouwen na 1904, is deze aanpassing de enige opmerkelijke transformatie van de oorspronkelijke gevel en maakt deel uit van de restauratie en verbetering ervan.
Omdat de begane grond half begraven is, wordt het parkniveau verlaagd in het interieur van de "U" om de toegang tot de nieuwe toegangssluizen te vergemakkelijken en tegelijkertijd een voldoende terugslaggebied te creëren om de nodige privacy te garanderen de levensvatbaarheid van woningen op de begane grond.
Aan de achterzijde van het gebouw biedt de inrij-ingang aan de Rue Jules Delhaize toegang tot parkeerplaatsen gegroepeerd langs de terrassen onder houten pergola's, terwijl voetgangers een veranda oversteken in een van de huizen van de Chaussée de Gand, bestuurd door een dubbele opengewerkte stalen poort die de grote gedeelde groene ruimte rond het gebouw onthult.