Fidélité

Architecten

A2RC ARCHITECTS

Locatie

Brussel

Bouwheer

Îlot Sacré

Startdatum

2017

Einddatum

2019

Gelegen in het historische centrum van Brussel, binnen de door UNESCO beschermde perimeter, bestaat de site uit drie gebouwen op 41-47 rue de l'Ecuyer en zes huizen op 16-28 rue des Dominicains. Hun achtergevels komen samen rond een binnenplaats die toegankelijk is vanaf Impasse de la Fidélité. Het gebouw aan de rue de l'Ecuyer 41, het werk van Adrien Blomme (1922), is opgenomen in de monumentale gebouwen, terwijl de gevel en het dak van nr. 47, ontworpen door Paul Hamesse (1907) ook worden vermeld. De huizen in de rue des Dominicains vormen een groep waarvan de structuren dateren uit het einde van de zeventiende eeuw, en zijn opgenomen in de erfgoedinventaris, evenals het gebouw aan de rue de l'Ecuyer 45. De groep gebouwen is minstens twee decennia verlaten en moet grondig worden gerenoveerd. Het ontwikkelingsprogramma heeft tot doel de waarde van alle winkelverdiepingen te vergroten en de appartementvloeren te ontwikkelen die voldoen aan moderne eisen voor en bewoonbaarheid. Om dit te doen, werd besloten om de binnenplaats lichter te maken door de meerdere bijgebouwen van aangrenzende gebouwen te verwijderen en een nieuwe verticale circulatiekern te integreren die de appartementen aan de achterkant van de rue de l'Ecuyer verdeelt en die op de bovenste verdiepingen in de rue des Dominicains. Een set metalen loopbruggen biedt toegang van buitenaf en biedt extra nooduitgangen die de brandweer vereist. De hoofdingangen van de huizen waren dus geconcentreerd in de rue de l'Ecuyer, waardoor de winkelruimte in de rue des Dominicains kon worden gerationaliseerd. Straatgevels zijn in hun oorspronkelijke staat hersteld. Vanuit de openbare ruimte is het werk te zien in een eigentijdse reconstructie van de daken die de bovenste verdieping van de "Blomme" bekronen met een penthouse. Het project heeft een oppervlakte van 1622 m² en biedt 47 wooneenheden in 16 studio's, 16 appartementen met één slaapkamer, 9 appartementen met twee slaapkamers en 6 appartementen met drie slaapkamers met een totale bruto oppervlakte van 4074 m². Het omvat ook 1286 m² winkels verdeeld over 9 eenheden en 111 m² kantoren.