Specialist in waterdichting en dakbedekking, Setip, droomde van een nieuw en modern kantoorgebouw met een industriehal in Ganshoren. Dit deden ze om meer ruimte te bieden aan hun 50 medewerkers. Deze plannen legden ze in 2019 in handen van De Voordenkers. Setip is al 38 jaar actief in de bouw en heeft al 1250 verrichte werkzaamheden.