Anderhalf jaar na de aankondiging van de aankoop van de voormalige ziekenhuissite Dorcas heeft Thomas & Piron Bâtiment in juni 2022 zijn aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend. Een ambitieus project dat de stad een nieuwe wijk met veel potentieel zal bieden.
Na de afbraak van de oude ziekenhuisgebouwen, die nu volledig vervallen zijn, wil de ontwikkelaar op de site 5 gebouwen bouwen in een exclusief fiets-voetgangersblok dat een keuze zal bieden tussen 3 woonconcepten:
- "Wonen aan het water", voor de gebouwen aan de oevers van de Schelde.
- Wonen aan de poorten van de stad", voor de woningen gelegen langs de chaussée d'Antoing.
- Wonen in een park", voor de kopers die kiezen voor een flat in het hart van het bomenblok.
Een weldoordachte diversiteit om het project zo goed mogelijk te integreren in de bestaande stedelijke context en een meerwaarde te geven aan de hele wijk. In architecturaal opzicht is de uitdaging ambitieus: gebouwen met een resoluut hedendaagse uitstraling en een sterke identiteit moeten een nieuwe toegangspoort tot de stad markeren, zowel over land (viaduct van Devallée) als over water.
Nieuwe generatie wijk
Dit project maakt deel uit van de "nieuwe generatie wijken" ontwikkeld door Thomas & Piron Bâtiment: kwaliteit van de locatie, potentieel op het vlak van actieve en collectieve mobiliteit, duurzaamheid en samenleven, met als doel een optimale integratie van het vastgoedproject in het omliggende stedelijke weefsel en een meerwaarde voor de buurtbewoners en de Stad in het algemeen.
Mobiliteit: een gedurfde gok met gevoel voor geschiedenis
Het project beschikt over een ondergrondse parkeergarage met een capaciteit van 242 voertuigen, d.w.z. iets minder dan één plaats per woning. Alle plaatsen zullen worden uitgerust voor elektromobiliteit. Maar het is eerder aan de kant van de zachte mobiliteit dat de ontwikkelaar een gewaagde gok doet: het project zal een reeks fietsgarages omvatten met een totale capaciteit van +-437 fietsen, d.w.z. meer dan één fiets per kamer!
Als alles volgens plan verloopt, zou het openbaar onderzoek moeten beginnen op 15/08/2022 en zou een vergunning kunnen worden verwacht tegen juni 2023. De bouw zou dan in september 2023 beginnen.
Ontwikkelaar en bouwer: Thomas & Piron Bâtiment.
Architecten: DDS+ en A&G Atelier d'architecture.
.jpgR_.jpeg)
