Dit nieuwe luxueuze gebouw met meerdere appartementen, gelegen langs het Natura2000 gebied van de Vallei van de Woluwe, het Malou Park en kasteel is gelegen te Woluwedal 56 in Sint Lambrechts Woluwe. Het zal opgetrokken worden op het terrein van een voormalig en inmiddels afgebroken kantoorgebouw. Aanpalend aan het terrein vinden we de geklasseerde site van ’t Hof van Brussel (groene zone met kasteel).
Het project omvat op het gelijkvloers, een in twee entiteiten verdeelde commerciële ruimte en 29 appartementen evenals een ondergrondse verdieping met plaats voor 31 wagens en 51 fietsen.
De verschillende typologieën appartementen zijn aanwezig met 1 studio, 3 éénslaapkamer appartementen, 18 met twee slaapkamers en 7 zeer ruime drie slaapkamer appartementen.
De ligging op de hoek van het Woluwedal en de Vootstraat biedt perspectieven op het Natura2000 gebied en de omgeving. De zuid-westgevel kijkt uit over de parktuin van ‘t Hof van Brussel en de achtergevels staan in directe relatie met de prachtige 800 m² grote privé-parktuin die over het bovengronds onbebouwde deel aangelegd wordt.
Het gebouw van zes verdiepingen met gelijkvloers sluit aan bij de gabarieten van de Vootstraat door dit deel van het gebouw te beperken tot 4 bouwlagen.
Alle appartementen werden opgevat als “doorzon appartementen” en geven zowel uit op de straatkant als op de tuinkant. De leefruimtes zijn veeleer georiënteerd op de straatgevels terwijl de slaapkamers maximaal aan de rustige tuinkant gevonden worden.
Alle appartementen hebben ruime geïndividualiseerde terrassen aan zowel straatkant als tuinkant.
De appartementen die uitgeven op de Zuidwest gevel bieden met de gekozen hoekoplossing voor de gevels een panoramisch uitzicht van het westen tot het noordoosten, over parken, de beschermde Natura2000 site en Woluwedal.
De zeer ruime drie kamer appartementen van de zesde verdieping bieden een rondom rond uitzicht met terrassen langsheen alle gevels.
Alle appartementen beantwoorden aan de hedendaagse comforteisen zowel kwa ruimte als kwa voorziening en bovenal door hun uitstekende thermische en akoestische isolatie. De appartementen van de zesde verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
De gevels zijn in overeenstemming met wat de omgeving biedt met rijkelijke glaspartijen evenwel beschermt tegen overmatige bezonning door de bovenliggend balkons die dienst doen als luifels en door de geïntegreerde zonnewering.
Voor de gevelafwerking werd geopteerd voor een zeer lichte handworm gevelsteen voor een dynamisch en levend oppervlak in combinatie met rustige gladde stroken die de horizontaliteit benadrukken. Het geheel is licht en helder met contrasterende donkerbronzen raamprofielen.
Het verschil in bestemming van het gelijkvloers wordt benadrukt door een andere materiaalkeuze, met een maximale openheid door grote glaspartijen in combinatie met gesloten delen die bekleed worden met verticale designlamellen, gelakt in de kleur van de ramen. In dezelfde designbekleding zijn ook de inrit van de parking en de toegang tot een gelijkvloerse fietsenstalling met 10 plaatsen geïntegreerd.
De Woluwelaan is misschien wel de meest geslaagde doorgangsweg in Brussel op het vlak van stadsontwikkeling, met een volledige herinrichting van de laan, aantrekkelijke beplanting, de komst van de tram en de omvorming van een hele reeks kantoorgebouwen tot woningen. Bovendien zijn de gemakkelijke toegang tot de luchthaven Brussel-Nationaal, de nabijheid van het Woluwé Shopping Center en de groene omgeving onmiskenbare voordelen van deze locatie.
