Befimmo besliste in 2011, om één van de bestaande gebouwen van zijn patrimonium in het Ikaros Zakenpark in Zaventem, een “sustainable upgrade” te geven. Deze ingrijpende renovatie resulteert in het bekomen van een “very good” certificaat van BREEAM. Het bestaande gebouw - daterend uit 1990 - werd volledig gestript en krijgt een volledig nieuw uitzicht. Tevens werden alle bestaande technische installaties vervangen door de nieuwste technieken. In de volledig nieuwe gevel hebben de architecten gezocht naar een perfect evenwicht tussen open beglaasde delen, en sterk geïsoleerde gesloten delen, met de bedoeling om enerzijds een maximum aan daglicht toe te laten in de kantoorruimten, en anderzijds een zeer goed geïsoleerd gebouw af te leveren. De buitenomgeving en de inkomgehelen werden eveneens volledig aangepast. De nieuwe ingangen van de gebouwen werden volledig open getrokken met veel aandacht voor toegankelijkheid en gebruikerscomfort. Zowel nieuwe harde - als de zachte omgevingselementen, werden gekozen in functie van hun “low impact” op de natuurlijke omgeving en hun bijdrage tot de biodiversiteit van de site. Duurzaamheid vormt een sleutelwoord in dit ontwerp, met eveneens veel aandacht voor toegankelijkheid voor minder- validen evenals voor fietsers en bezoekers.