Het terrein bevindt zich aan de kruising tussen de E40 en de E17 en bestaat uit een vervallen binnengebied dat verweven is in een stedelijk weefsel grenzend aan 2 wegen, nl. de Heerweg Zuid en Begoniastraat. Het project, bestaande uit 6 verschillende bouwvolumes, trekt het binnengebied open tot een luchtig ontwikkeld gebied dat aansluit op de aanpalende percelen en een groene link legt tussen de 2 aangrenzende wegen. Er is geopteerd om een verscheidenheid aan wonen te promoten door zowel een mix van appartemententypes als grondgebonden woningen te voorzien. Het geheel van de 6 bouwblokken vormt een eenheid door een afwisseling aan materiaalgebruik, raam- en terrastypologieën. Zo is er gekozen voor een gevelpleisterwerk met een lichte kleur dat in contrast staat met een donkere genuanceerde baksteen en een mix tussen horizontale- en verticale ramen per bouwblok. Het binnengebied zelf heeft een groen karakter en is uitgerust met een private weg.