De site bevindt zich langsheen de Zuiderval, de noordzuid hoofdas die vanaf de autoweg A35 naar het centrum van Enschede leidt.

Het open en groene karakter van de site is onmiddellijk merkbaar en wordt benadrukt door het verzorgde landschap van de publieke ruimte. De site zelf die noordzuid 75m en oostwest 100m inneemt, is in feite een waar park met opmerkelijke bomen waaronder prachtige berken, platanen en eiken.

Het gebouw is L-vormig. De hoofdvleugel, bestaande uit 4 niveaus, is geplaatst langsheen de noordelijke zijde van de site. Loodrecht op deze vleugel staat een kleinere vleugel langsheen de oostelijke kant.

De hoofdingang situeert zich in de hiel van beide vleugels. De remise die gehuisvest is op de begane grond van de noordvleugel in een dubbelhoge volledig transparante ruimte, inclusief inrijpoorten, is opgedeeld in 13 vakken voor de stalling van de brandweerwagens. De kleedkamers met douches verschaffen toegang tot de andere vleugel waarin de werk- en opslagplaatsen zijn ondergebracht.

De vergaderzalen en leslokalen bevinden zich samen met de ontvangstruimte in de oostelijke zijde van de hoofdvleugel op de eerste verdieping. Het dubbelhoge geheel transparante volume van de sportzaal (tweede en derde verdieping) sluit de noordwest bovenhoek van het gebouw af.

Op de tweede verdieping bevinden zich tevens alle huiselijke voorzieningen voor de brandweerlieden. De derde verdieping is toegewijd aan de kantoorruimtes. De glazen verticale ingangspartij bedient de lift, het hoofdtrappenhuis en de glijpaal voor de brandweerlui. Balkons lopen rondom de gevels van de tweede en derde verdieping en doen samen met de losstaande buitentrappen dienst als tweede vluchtroute bij brand. Anderzijds beschermen ze de houten gevels tegen directe regenval en voorzien ze in het algemene en makkelijke onderhoud van de gevels.