Dans le cadre des projets ambitieux de l'Université d'Anvers visant à moderniser les bâtiments U et V existants sur le Campus Groenenborger, à s'attaquer à la consommation d'énergie (cf. la séquence Trias Energetica), à améliorer la qualité visuelle, la sécurité et le confort acoustique, Macobo-Stabo intervient en tant que bureau d'études pour la rénovation des façades des bâtiments U et V (peau extérieure + menuiseries extérieures). Le campus abrite la faculté des sciences et de l'ingénierie appliquée. En collaboration avec le bureau d'architectes Stramien et les ingénieurs en conception de façades Gevelinzicht, nous élaborons un plan de rénovation efficace et ciblée des deux bâtiments datant des années 1970. Macobo-Stabo est responsable des études sur la stabilité, les techniques de construction et la durabilité (rapport PEB et simulations de confort dynamique).
Des exigences ambitieuses pour les bâtiments du campus
L'université souhaite moderniser les bâtiments existants pour qu'ils répondent aux exigences actuelles en matière d'énergie et de confort. Une condition préalable importante est que les bâtiments restent en service, ce qui rend toute rénovation totale impossible.
En outre, la fonction des bâtiments - des laboratoires chimiques dont l'occupation est très variable - rend le concept très difficile sur le plan technique et architectural. Les systèmes de ventilation décentralisés existants ne répondant pas aux exigences actuelles de la PEB en matière de ventilation hygiénique, une solution a dû être trouvée pour cet aspect également, en combinaison avec les exigences élevées en matière de ventilation des laboratoires.
Le choix s'est porté sur une rénovation par étapes de l'enveloppe extérieure des bâtiments U et V, avec laquelle Macobo-Stabo vise des bâtiments structurellement performants et un confort optimal pour les utilisateurs.
Approche holistique et progressive
Tout comme l'Université d'Anvers, l'équipe de conception est toujours ambitieuse dans son approche. Dans une première phase, une grande attention est accordée à la recherche préliminaire afin d'obtenir une image claire de la faisabilité, du calendrier prévu et du coût correspondant avant le début des travaux.
Au fur et à mesure de l'avancement de ces recherches, le bureau d'études a pu mieux appréhender le bâtiment et la complexité de la rénovation de la façade en plusieurs phases est apparue clairement. Cela a permis à l'équipe de conception de prendre des décisions mieux coordonnées. La consultation du client est essentielle pour prendre ces décisions à chaque fois.
La pluridisciplinarité, clé des rénovations complexes
L'équipe de conception a l'avantage de posséder une expertise dans les nombreuses facettes qui rendent cette étude complexe.
La structure
Le point de départ est toujours de préserver autant que possible le bâtiment et la structure d'origine. En effet, cela garantit que le carbone incorporé de la rénovation est considérablement réduit par rapport à une nouvelle construction.
L'examen des plans conformes à l'exécution datant des années 1970 et un calcul détaillé ont permis de déterminer la capacité de réserve des éléments structurels. Lorsque les plans ne fournissaient pas suffisamment de clarté sur la structure, ils ont été complétés par un examen destructif de la qualité du béton et des sections d'armature placées.
D'importantes lignes de craie sont fixées dans la phase préliminaire, où la nécessité d'une recherche supplémentaire est coordonnée en dialogue avec le client. Dans un premier temps, seule la structure de la façade a été évaluée, puis il a été décidé d'examiner également la structure intérieure du bâtiment. En effet, les investissements dans la façade doivent être justifiés pour toutes les parties dans le cadre de la rénovation intérieure prévue.
Les façades
Les façades seront conçues pour offrir un confort intérieur agréable. Des mesures de confort ont été effectuées sur le site, fournissant un ensemble de données supplémentaires pour les simulations dynamiques qui conduiront l'étude de conception de la façade à un optimum.
Les techniques
Dans leur forme actuelle, les bâtiments U et V ne sont pas conformes à la législation actuelle en matière de PEB et de climat intérieur, en particulier en ce qui concerne le confort thermique et la qualité optimale de l'air. De nombreux conduits et tuyaux doivent être ajoutés pour répondre aux exigences actuelles. L'intégration de ces techniques dans la façade extérieure réduit l'impact des travaux de rénovation et permet de continuer à utiliser les bâtiments pendant les travaux.
Un avenir neutre en carbone pour les bâtiments existants aussi !
Des choix qui vont de soi aujourd'hui pour les nouveaux projets de construction sont un grand défi à relever pour les bâtiments existants. La mise en place d'un système de ventilation mécanique en est peut-être le meilleur exemple.
Dans ce projet, cette complexité a été abordée sous toutes ses facettes et dans toutes les disciplines par l'équipe de construction, juste pour montrer que c'est vraiment possible, et même dans certains cas plus durable en termes de carbone incorporé et de coût.
Avec le durcissement de la législation sur les CPE, le parc immobilier existant doit être amené à un concept de neutralité carbone d'ici 2050. Ce projet montre qu'avec un cadre précis et une orientation claire, ainsi qu'une interaction intensive entre les équipes, c'est tout à fait possible pour les bâtiments existants - sans sacrifier le confort.
Maintenant que les études préliminaires sont terminées, nous pouvons passer à l'avant-projet et à l'élaboration pratique en fonction de l'application du bâtiment. Macobo-Stabo attend avec impatience la prochaine phase de ce projet ambitieux !
