À l’automne dernier, Beliris entamait des travaux de rénovation du complexe de logements situé entre la rue Linné et la rue des Plantes à Saint-Josse-ten-Noode. Deux bâtiments, l’un de treize et l’autre de cinq étages sont totalement remis à neuf suivant le standard « passif ». Mots-clés de la transformation : espace, luminosité et durabilité.
Cinquante logements sociaux sont réhabilités et une crèche pour 36 enfants est créée. Les étages inférieurs des bâtiments sont ouverts pour offrir plus de transparence entre l’espace vert intérieur et la rue, d’espace et luminosité aux futurs habitants. Au sein des habitations, les espaces sont mieux répartis pour combler le déficit de lumière naturelle dans les quartiers denses.
Ce projet a reçu le label « Bâtiment Exemplaire » de Bruxelles-Environnement en raison de ses bonnes performances environnementales sur les plans de la consommation d’énergie et d’eau, du choix des matériaux et de la qualité architecturale. Beliris estime que le bâtiment consommera 20 fois moins d’énergie pour le chauffage après la rénovation, de 162 kWh/m² par an lors de sa construction en 1958 à 8 kWh/m². Ceci est possible grâce à une bonne isolation et ventilation, une étanchéité à l’air complète ou encore un système de ventilation avec récupération de chaleur.
Finalement, 400 m² de panneaux solaires fourniront l’énergie nécessaire pour le chauffage et l’eau chaude et la consommation d’eau sera limitée grâce à une citerne d’eau de pluie de 20 m³. Ce projet est financé à hauteur de 12,75 millions d’euros par Beliris et la commune.