Projet mixte "Les Terrasses de l'Ecluse"

Architectes

BURO5

Localisation

Jambes

Maître de l'ouvrage

Colim scrl & Cobelba sa

Date de fin

2019

Cet éco-quartier situé à l'entrée de Jambes se développe le long de la Chaussée de Liège, du Pont des Grands Malades et du rivage de la Meuse. Le projet est composé de 800 m² de bureaux, d'une maison de repos de 100 lits couplée à une résidence-services, de surfaces pour professions libérales, de 5 magasins du groupe Colruyt et de 73 appartements.

Les appartements sont répartis en 3 bâtiments implantés parallèlement entre eux et orientés

Nord-Sud. Ils peuvent ainsi profiter de l’ensoleillement et des vues au Nord vers la Meuse.

Les gabarits des bâtiments vont de Rez+2 à Rez+4, permettant ainsi de s’adapter aux gabarits des constructions voisines.

Les appartements de toutes tailles sont alimentés par un réseau de chaleur centralisé, situé dans le sous-sol.

L'architecture se veut contemporaine avec des décrochés et des retraits qui accueillent des terrasses et/ou créent un ombrage en fonction des configurations.

Les matériaux de façade utilisés sont du crépi de ton clair et des panneaux Eternit pour les volumes des derniers étages. Cette différenciation accentue la volumétrie variée et ludique de l’ensemble. Les volumes sont facilement identifiables et font en sorte qu'il n'existe pas, dans ce projet, deux appartements identiques !

Le projet prévoit un parking sous-terrain sous l’ensemble du site, divisé en 2 parties : une pour les clients des magasins du groupe Colruyt et l'autre pour les voitures des habitants et des autres utilisateurs du quartier. Les espaces extérieurs entre les bâtiments sont donc réalisés sur une dalle de béton qui supporte suivant les situations des jardins, un espace de circulation pour les pompiers, une esplanade minérale bordée de parterres, …

L’aménagement des abords met l'accent sur la nature et les circulations en mode doux. Les piétonniers sont aménagés de manière à assurer une continuité entre la Chaussée de Liège et le rivage de la Meuse. Ils ont été travaillés pour permettre une accessibilité aisée des personnes à mobilité réduite malgré les dénivelés du site.

Un bassin sur plusieurs niveaux est positionné en partie centrale du site et guide le regard vers la Meuse. Il récolte les eaux de pluies et confère à l’ensemble un esprit de convivialité et de détente.

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