Gemengd project "Les Terrasses de l'Ecluse"

Architecten

BURO5

Locatie

Jambes

Bouwheer

Colim scrl & Cobelba nv

Einddatum

2019

Deze ecowijk bevindt zich bij het binnenkomen van Jambes langs de Chaussée de Liège, de Pont des Grands Malade en de oever van de Maas. Het project bestaat uit 800 m² kantoren, een rusthuis met 100 bedden gekoppeld aan een residentie met assistentiewoningen, ruimten voor vrije beroepen, 5 winkels van de groep Colruyt en 73 appartementen.

De appartementen zijn verdeeld over 3 gebouwen die evenwijdig met elkaar worden ingeplant en noord-zuid gericht zijn. Zo genieten ze van de zonne-instraling en het uitzicht op de Maas in het noorden.

De bouwvolumes van de gebouwen gaan van B+2 tot B+4 zodat ze zijn afgestemd op de bouwvolumes van de naburige gebouwen.

Appartementen van allerlei omvang worden verwarmd door een centraal verwarmingsnetwerk dat zich in de kelderverdieping bevindt.

De architectuur is hedendaags met uitspringende en inspringende delen die terrassen herbergen en/of voor schaduw zorgen naargelang de configuratie.

De gebruikte gevelmaterialen zijn lichte bepleistering en Eternitplaten voor de volumes van de laatste verdiepingen. Deze afwisseling benadrukt de gevarieerde en speelse volumetrie van het geheel. De volumes zijn gemakkelijk herkenbaar en doen lijken alsof in dit project geen twee appartementen identiek zijn!

Het project voorziet een ondergrondse parking onder de hele site, onderverdeeld in twee delen: een voor de klanten van de winkels van de groep Colruyt en de andere voor wagens van de bewoners en andere gebruikers van de wijk. De buitenruimten tussen de gebouwen worden dus uitgevoerd op een betonnen vloerplaat die, naargelang de situatie, tuinen, een circulatieruimte voor de brandweer, een verharde esplanade afgeboord met perken ... ondersteunt.

De inrichting van de omgeving met de nadruk op de natuur en de zachte vervoermiddelen. De voetpaden worden zo aangelegd dat er continuïteit is tussen de Chaussée de Liège en de oever van de Maas. Ze werden afgewerkt om gemakkelijk toegankelijk te zijn voor mindervaliden ondanks de niveauverschillen van de site.

Een bekken over verschillende niveaus wordt in het centrale gedeelte van de site geplaatst en leidt de blik naar de Maas. Het vangt het regenwater op en geeft het geheel een gezellige en ontspannende sfeer.

Ondernemingen