L’ensemble commercial réalisé dans les années 70 est au coeur d’un ensemble urbain moderne comprenant logements, bureaux, loisirs et bâtiments universitaires. Chapman Taylor est en cours de réaliser la deuxième grande rénovation de ce Centre Commercial Régional. Un parking public de 5 500 places, accessible depuis les boulevards, dessert le centre commercial. Celui-ci est à proximité de l’autoroute A6. Le centre commercial, constitué de 225 magasins et d’un hypermarché, s’étale sur un total de 100 000 m² de surface sur deux niveaux.
Un ensemble de bureaux vides coincés entre l’Agora et le centre commercial, sont l’occasion de transformer cet espace en une large zone d’animation et de restauration, et de réhabiliter l’espace public de la Place des Terrasses. Le projet du Food-Court prévoit de créer une place couverte occupée par des terrasses et des restaurants en lieu et place des bureaux vacants, sur une surface d’environ 4 500 m². Une très large verrière circulaire, avec des vitrages isolants et photovoltaïques, soutenue par des colonnes métalliques en forme d’arbre, donnera une atmosphère très lumineuse à ce nouvel espace de formes organiques et conviviales. En balcon sur l’Agora, centre névralgique des équipements de loisir et culturels de la Ville, cet espace fonctionnera en complémentarité avec les différents équipements situés autour la Place des Terrasses, vers laquelle il s’ouvrira.
Le nouveau Food Court sera l’opportunité de requalifier les façades donnant sur cet espace public en grand besoin de régénération. L’insertion d’un large auvent donnera une nouvelle unité de lecture à cet espace qui est constitué par une juxtaposition de volumes sans trait d’union.
Cet auvent de forme sinusoïdale est supporté par des colonnes métalliques en forme de « V » et reçoit des percements circulaires qui feront alterner les zones d’ombre et de soleil sur les terrasses des cafés, et qui allègeront l’impact visuel de cet élément architectural. La nouvelle façade vitrée sur la passerelle publique du niveau Terrasse 89, est constituée de vitrines commerciales et offre la possibilité d’un deuxième accès au Centre Commercial au-dessus de celui existant.
Les matériaux utilisés sont nobles et durables. Les parties inférieures ont un socle en pierre naturelle en continuité du sol des nouvelles terrasses. Les parements des façades et des plafonds extérieurs sont prévus en cassettes d’aluminium laqué. Ceci contribue à limiter le poids ajouté sur les structures existantes. Les doubles vitrages isolants sont partiellement sérigraphiés en toiture et posés sur des châssis en aluminium laqué. En toiture, traitée comme une 5ème façade vue des immeubles qui l’entourent, un caillebottis métallique prolonge la casquette sphérique jusqu’à la façade, afin d’harmoniser la volumétrie et d’occulter les équipements techniques autour de la verrière.